In vendita · Medulin · Istarska
Istria, Medolino, nuova costruzione di lusso, a 450 metri dal centro!
ISTRA, MEDULIN Appartamento con giardino, 450 m dal centro!
Medulin è stato abitato fin dall'epoca antica.
Il nome deriva dal nome romano Mutila, sebbene il luogo originale fosse già distrutto nel II.
secolo a.C. distrutto.
Oggi a Medulin vivono circa 6.500 persone su una superficie di 32 km².
La principale fonte di reddito è il turismo.
Il villaggio un tempo poteva svilupparsi in una delle località balneari più popolari, da un lato grazie alle numerose spiagge attrezzate e belle, soprattutto per la spiaggia sabbiosa di 1 km di lunghezza, Bijeca, nel centro del paese, che ha una leggera pendenza verso il mare, e dall'altro anche per i numerosi siti archeologici.
A soli 450 m dalla spiaggia e dal centro di Medulin si trova questa nuova costruzione di lusso.
Si tratta di un piccolo edificio residenziale con sole 3 unità abitative, una per ogni piano.
L'immobile in questione si trova al secondo piano ed ha una superficie abitabile totale di 90.46m2.
È composto da ingresso, soggiorno con cucina e zona pranzo, tre camere da letto, due bagni e due ampie terrazze coperte.
Durante la costruzione saranno utilizzati materiali di qualità sia per la struttura dell'edificio sia per l'arredamento interno.
All'appartamento appartiene anche un ripostiglio al piano terra dell'edificio e due posti auto.
Occasione ideale per investimento grazie alla sua posizione e al ritorno sicuro dell'investimento tramite affitti a scopo turistico!
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di attività:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 67 % degli annunci comparabili.
MEDULIN
330 336 € · 91 m²
3 630 €/m²
Somiglianza 99 %
MEDULIN
359 000 € · 89 m²
4 034 €/m²
Somiglianza 99 %
MEDULIN
329 000 € · 90 m²
3 656 €/m²
Somiglianza 95 %
Medulin
298 000 € · 91 m²
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MEDULIN
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Somiglianza 94 %
MEDULIN
330 000 € · 91 m²
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MEDULIN
330 336 € · 84 m²
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Somiglianza 93 %
MEDULIN
395 000 € · 91 m²
4 341 €/m²
Somiglianza 93 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 344 000 € · Prezzo al m²: 3 822 €/m²
Superficie abitabile: 90 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.
Popolazione: 6 552
Fonte: Wikipedia