Zu verkaufen · Medulin · Istarska
Istrien, Medulin, luxuriöser Neubau, 450 m vom Zentrum entfernt!
ISTRIEN, MEDULIN Wohnung mit Garten, 450m vom Zentrum!
Medulin war schon in der Antike besiedelt.
Der Name wurde von dem römischen Namen Mutila abgeleitet, obwohl der ursprüngliche Ort bereits in 2 war.
Jahrhundert vor Christus zerstört.
Heute leben in Medulin etwa 6.500 Menschen auf einer Fläche von 32 km2.
Die Haupteinnahmequelle ist der Tourismus.
Das ehemalige Dorf konnte sich zu einem der beliebtesten Badeorte entwickeln, einerseits wegen der zahlreichen gepflegten und schönen Strände, vor allem wegen des 1 km langen Sandstrandes Bijeca im Zentrum des Ortes, der einen leichten Sturz ins Meer hat, und andererseits auch wegen der zahlreichen archäologischen Stätten.
Nur 450 m vom Strand und dem Zentrum von Medulin entfernt befindet sich dieser luxuriöse Neubau.
Es handelt sich um ein kleines Wohngebäude mit nur 3 Wohneinheiten, eines auf jeder Etage.
Die Immobilie befindet sich im zweiten Stock und hat eine Gesamtwohnfläche von 90,46m2.
Es besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und zwei großen überdachten Terrassen.
Beim Bau werden hochwertige Materialien sowohl für den Bau des Gebäudes als auch für die Inneneinrichtung verwendet.
Die Wohnung hat auch einen Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes und zwei Parkplätze.
Ideale Investitionsmöglichkeit für Ihre Position und sichere Rendite durch Vermietung für touristische Zwecke investiert!
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 67 % der vergleichbaren Angebote.
MEDULIN
330 336 € · 91 m²
3 630 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
MEDULIN
359 000 € · 89 m²
4 034 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
MEDULIN
329 000 € · 90 m²
3 656 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Medulin
298 000 € · 91 m²
3 275 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
MEDULIN
288 000 € · 91 m²
3 165 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
MEDULIN
330 000 € · 91 m²
3 626 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
MEDULIN
330 336 € · 84 m²
3 933 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
MEDULIN
395 000 € · 91 m²
4 341 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 344 000 € · Preis pro m²: 3 822 €/m²
Wohnfläche: 90 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen