In vendita · Medulin · Istarska
Istra-Medolino, moderno appartamento al piano terra vicino al mare S1
Kaiser Immobilien presenta un nuovo appartamento moderno al piano terra a solo dieci minuti a piedi dal mare, in una posizione turistica molto attraente.
L'appartamento si trova all'interno di un edificio residenziale con 3 piani annessi, in un complesso di nuova costruzione moderna.
L'appartamento è composto da due camere da letto, cucina, soggiorno e sala da pranzo, bagno e ingresso.
All'appartamento è assegnato un posto auto e un giardino intorno all'appartamento di circa 100m2
Nel prezzo dell'appartamento è inclusa 1 unità di climatizzazione per riscaldamento e raffreddamento, sanitari del bagno (tutto tranne lo specchio e il mobile superiore), ceramica a scelta dell'investitore, porte interne, prese e interruttori con mascherine, e fibra ottica (internet più veloce).
Se desiderate qualche modifica o aggiungere qualcosa all'appartamento, ad esempio
riscaldamento a pavimento, tutto è possibile previo accordo con l'investitore.
L'edificio inizierà i lavori alla fine di quest'anno, con completamento previsto per il 2024.
I posti auto li sceglie il compratore stesso, decidendo in quale posizione desidera, e può scegliere se vuole uno o due posti auto.
Considerata l'ottima posizione e la vicinanza alle spiagge e a tutti i servizi, questo appartamento è un'ottima opportunità per un investimento futuro o una nuova vita in una posizione attraente in un incantevole, tranquillo e moderno quartiere.
Se desiderate che questo splendido, nuovo e moderno appartamento diventi la vostra nuova casa, contattate l'agenzia Kaiser Immobilien e prenotate in tempo.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 0 % degli annunci comparabili.
MEDULIN
492 339 € · 82 m²
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Somiglianza 98 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 236 026 € · Prezzo al m²: 2 878 €/m²
Superficie abitabile: 82 m² · Dimensione del terreno: 100 m²
Camere: 3
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.
Popolazione: 6 552
Fonte: Wikipedia