À vendre · Medulin · Istarska
Istra-Medulin, appartement moderne au rez-de-chaussée près de la mer S1
Kaiser Immobilien présente un nouvel appartement moderne au rez-de-chaussée, à seulement dix minutes à pied de la mer, dans un lieu touristique très attractif.
L'appartement se trouve dans un immeuble résidentiel de 3 étages, au sein d'un complexe d'un tout nouveau lotissement moderne.
L'appartement comprend deux chambres, une cuisine, un salon et une salle à manger, une salle de bain et un couloir.
L'appartement dispose d'une place de parking et d'un jardin autour de l'appartement cca 100m2.
Le prix de l'appartement comprend 1 climatiseur pour le chauffage et la climatisation, les salles de bains (tout sauf le miroir et le meuble haut), la céramique au choix de l'investisseur, les portes des pièces, les prises et interrupteurs avec caches, et l'optique (internet haut débit).
Si vous souhaitez des modifications ou ajouter quelque chose à l'appartement, par exemple
Le chauffage au sol, tout est possible avec un accord préalable avec l'investisseur.
Le bâtiment est en construction à la fin de cette année, et l'achèvement prévu est en 2024.
Les places de parking sont choisies par le client selon la position souhaitée, et il peut décider s'il veut une ou deux places de parking.
Compte tenu de l'excellente localisation et de la proximité des plages et de toutes les commodités, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement ou de nouvelle vie dans un lieu attractif, au sein d'un beau, calme et moderne lotissement.
Si vous souhaitez que ce bel appartement neuf et moderne devienne votre nouveau domicile, contactez l'agence Kaiser Immobilien et réservez-le rapidement.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 236 026 € · Prix au m²: 2 878 €/m²
Surface habitable: 82 m² · Superficie du terrain: 100 m²
Chambres: 3
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia