In vendita · Ližnjan · Istarska
Ližnjan, NUOVA COSTRUZIONE, appartamento con due camere da letto al piano terra S2 con parte del giardino
Nelle vicinanze del centro di Ližnjan, che sta conquistando una popolarità sempre maggiore tra i visitatori, dove è possibile vivere una delle offerte turistiche più belle, è iniziata la costruzione di un nuovo edificio residenziale con 7 unità abitative, di architettura moderna.
In vendita è un appartamento, situato al piano terra dell'edificio contrassegnato “S2” con superficie netta di 53,96 m2 + terrazza di 9,52 m2 + giardino di 50 m2, superficie complessiva di 68,48 m2, che offre un'atmosfera privata.
L'ingresso dell'appartamento vi accoglie con un corridoio che conduce a tutte le stanze (soggiorno + cucina + sala da pranzo), due camere da letto e il bagno.
Il soggiorno ha un'uscita su una terrazza coperta, che vi offre un luogo ideale per rilassarvi e socializzare con amici e familiari, oltre a una parte del giardino – ideale per animali domestici.
Questa nuova costruzione offre numerosi vantaggi, garantendo un ambiente di vita sicuro e confortevole.
Con tutta la moderna estetica, una disposizione pratica e funzionale, rappresenta un'opportunità per una vita di lusso che soddisferà le vostre esigenze e preferenze.
L'appartamento è costruito con materiali di alta qualità, riscaldamento elettrico a pavimento in tutto l'appartamento, porta d'ingresso antieffrazione, 1 condizionatore, sanitari in bagno con docce walk‑in, infissi in PVC con zanzariere integrate alle finestre, i pavimenti dell'appartamento saranno in ceramica.
Ližnjan offre un ambiente splendido, con bellezze naturali e la vicinanza a tutti i servizi necessari, comprese spiagge, negozi, ristoranti...
Quindi non perdete l'opportunità di diventare proprietari di questo splendido appartamento in nuova costruzione.
Grazie alla sua posizione, l'appartamento è una scelta eccellente per una residenza permanente o per uso turistico! Contattateci liberamente per fissare un appuntamento per la visita e verificare la disponibilità!
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 81 % degli annunci comparabili.
LIŽNJAN
198 000 € · 68 m²
2 912 €/m²
Somiglianza 100 %
LIŽNJAN
198 000 € · 68 m²
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LIŽNJAN
198 000 € · 66 m²
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LIŽNJAN
235 000 € · 72 m²
3 264 €/m²
Somiglianza 94 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 240 000 € · Prezzo al m²: 3 529 €/m²
Superficie abitabile: 68 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Ližnjan-Lisignano — una mediana di 2 424 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Lisignano è un comune della Croazia di 3 916 abitanti nella parte meridionale dell'Istria, a pochi chilometri da Pola, che si affaccia sul golfo del Quarnero, nel mare Adriatico, con ben 28 km di coste rocciose, quasi completamente incontaminate. È un comune abbastanza recente, essendo stato istituito nel 1993 con il distacco del suo territorio dal Comune-Città di Pola. Nella parte nordovest del comune si trova l'Aeroporto di Pola.
Popolazione: 4 087
Fonte: Wikipedia