In vendita · Ližnjan · Istarska
Ližnjan, NUOVA COSTRUZIONE, appartamento con una camera da letto S1 al piano terra con parte del giardino
Nelle vicinanze del centro di Ližnjan, che sta conquistando una popolarità sempre maggiore tra i visitatori, dove è possibile vivere una delle offerte turistiche più belle, è iniziata la costruzione di un nuovo edificio residenziale con 7 unità abitative, di architettura moderna.
In vendita è un appartamento, situato al piano terra dell'edificio contrassegnato “S1” di superficie netta 43,33 m2 + terrazza 10,79 m2, superficie complessiva 54,23 m2, che offre un'atmosfera privata.
L'ingresso nell'appartamento vi accoglie con un corridoio, che conduce a tutte le stanze ( soggiorno+cucina+zona pranzo ), una camera da letto, e il bagno.
Il soggiorno ha accesso a una terrazza coperta, che vi offre un luogo ideale per rilassarsi e socializzare con amici e famiglia, e una parte di giardino – ideale per animali domestici.
Questa nuova costruzione offre numerosi vantaggi, per garantire sicuramente uno spazio abitativo sicuro e confortevole.
Con tutta l'estetica moderna, disposizione pratica e funzionalità, rappresenta un'opportunità per una vita di lusso che soddisferà le vostre esigenze e preferenze.
L'appartamento è costruito con materiali di alta qualità, riscaldamento a pavimento elettrico in tutto l'appartamento, porta d'ingresso antieffrazione, 1 condizionatore, sanitari in bagno con docce walk‑in, infissi in PVC con zanzariere integrate alle finestre, i pavimenti dell'appartamento saranno in ceramica.
Ližnjan offre un ambiente meraviglioso, con bellezze naturali e la vicinanza a tutti i servizi necessari, comprese spiagge, negozi, ristoranti...
perciò non perdete l'opportunità di diventare proprietari di questo splendido appartamento in nuova costruzione.
Grazie alla sua posizione, l'appartamento è una scelta eccellente per una residenza permanente o per uso turistico!
Contattateci liberamente per fissare un appuntamento per la visita e la disponibilità!
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 49 % degli annunci comparabili.
LIŽNJAN
189 900 € · 54 m²
3 517 €/m²
Somiglianza 100 %
LIŽNJAN
191 400 € · 54 m²
3 544 €/m²
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189 800 € · 54 m²
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Ližnjan
189 900 € · 54 m²
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Somiglianza 95 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 190 000 € · Prezzo al m²: 3 519 €/m²
Superficie abitabile: 54 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Ližnjan-Lisignano — una mediana di 2 424 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Lisignano è un comune della Croazia di 3 916 abitanti nella parte meridionale dell'Istria, a pochi chilometri da Pola, che si affaccia sul golfo del Quarnero, nel mare Adriatico, con ben 28 km di coste rocciose, quasi completamente incontaminate. È un comune abbastanza recente, essendo stato istituito nel 1993 con il distacco del suo territorio dal Comune-Città di Pola. Nella parte nordovest del comune si trova l'Aeroporto di Pola.
Popolazione: 4 087
Fonte: Wikipedia