À vendre · Ližnjan · Istarska
Ližnjan, IMMEUBLE NEUF, appartement S1 d'une chambre au rez-de-chaussée avec accès partiel au jardin
Dans les environs du centre de Ližnjan, qui attire une popularité croissante des visiteurs, où vous pouvez découvrir l'une des plus belles offres touristiques, a commencé la construction d'un nouveau bâtiment résidentiel de 7 unités, architecture moderne.
À vendre, un appartement situé au rez-de-chaussée du bâtiment désigné « S1 », surface nette 43.33 m2 + terrasse 10.79 m2, surface totale 54.23 m2, offrant une atmosphère privée.
L'entrée de l'appartement vous accueille avec un couloir qui mène à toutes les pièces (salon + cuisine + salle à manger), une chambre et une salle de bain.
Le salon donne accès à la terrasse couverte, qui vous offre un lieu idéal pour vous détendre et socialiser avec vos amis et votre famille, ainsi qu'une partie du jardin idéale pour les animaux de compagnie.
Avec toute son esthétique moderne, son agencement pratique et sa fonctionnalité, il représente une opportunité d'une vie luxueuse qui répondra à vos besoins et préférences.
L'appartement est construit avec des matériaux de haute qualité, chauffage au sol électrique dans tout l'appartement, portes d'entrée anti-effraction, 1 climatisation, salle de bain avec douche à l'italienne, menuiseries PVC avec moustiquaires intégrées aux fenêtres, les sols de l'appartement seront en céramique.
Ližnjan offre un cadre magnifique, avec une beauté naturelle et une proximité à tout...
Ne manquez donc pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bel appartement dans un nouveau bâtiment.
En raison de son emplacement, l'appartement est un excellent choix pour une habitation toute l'année ou à des fins touristiques !
N'hésitez pas à nous contacter pour un rendez-vous concernant les visites et la disponibilité !
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 49 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 190 000 € · Prix au m²: 3 519 €/m²
Surface habitable: 54 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Ližnjan-Lisignano — une médiane de 2 424 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Ližnjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 945 habitants, dont 79,35 % de Croates et 6,08 % d'Italiens et le village seul comptait 989 habitants.
Population: 4 087
Source: Wikipedia