Appartamento Labin

Descrizione dell'immobile

Appartamento, 86m2, NUOVO, posizione tranquilla
Vendiamo un nuovo appartamento a Labin di superficie 86,14m2 in una zona tranquilla. L'appartamento è composto da due corridoi, soggiorno con zona pranzo e cucina, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio e terrazza coperta. La superficie dell'appartamento è di 79,31m2 e la terrazza è di 13,65m2 (fattore x 0,5). Il completamento dei lavori è previsto per la fine del 2025. anno e il rilascio del certificato di abitabilità all'inizio del 2026. L'investitore è una società comprovata e affidabile che ha costruito numerosi appartamenti nella regione Istria per un gran numero di clienti soddisfatti. Firmando il preliminare riservate l'acquisto dell'appartamento. Il contratto si firma dopo il rilascio del certificato di abitabilità, dopodiché l'appartamento sarà vostro. Per qualsiasi ulteriore domanda, a disposizione. Contatto: Nevio Meden Agente con licenza Mob.: 00385 98 984 2659, WhatsApp, Viber E-mail: [email protected] www.medom-nekretnine.com

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 000 €/m²

Mediana di annunci simili 3 722 €/m²

Differenza dalla mediana -19,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 0.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 0 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 722 €/m²–3 732 €/m² Confrontato con 40 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Labin): 2 688 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 538 € In base all’aliquota comunale di Labin per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

258 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Labin

Distretto

Labin

Regione

Istarska

CAP

21201

Superficie abitabile

86 m²

Camere

4

Bagni

2

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

219785

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 258 000 € · Prezzo al m²: 3 000 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 86 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 40 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Labin — una mediana di 2 688 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Albona

Albona è una città della Croazia. Si trova nella Regione istriana e fino al 1947 faceva parte della provincia italiana di Pola.

Popolazione: 11 642

Fonte: Wikipedia