Appartamento Kukci

In vendita · Poreč · Istarska

4 Camere 148 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 516 776 € 3 492 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento con vista aperta verso ovest
Poreč, periferia PENTHOUSE In vendita è un bellissimo appartamento con inizio dei lavori in autunno 2023, che sarà disponibile a metà 2024. anno. Si trova in una posizione eccellente, a soli 2 chilometri dalla incantevole città di Poreč e altrettanto distante dalla pittoresca costa del Mar Adriatico. La superficie dell'appartamento è di 148m2, offrendo un'enorme comodità. L'appartamento è composto da un corridoio, tre camere da letto confortevoli, un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, un ripostiglio e due bagni. Il grande soggiorno ha un ulteriore grande vantaggio: una parete di vetro che offre abbondante luce, oltre a una terrazza accessibile dallo stesso ambiente, orientata a ovest. L'appartamento è organizzato in modo molto funzionale, offrendo comfort e praticità per la vita quotidiana. Una delle eccellenti caratteristiche dell'appartamento è il riscaldamento a pavimento presente in tutta la proprietà. Inoltre, ogni stanza è dotata di aria condizionata per un ulteriore comfort e controllo della temperatura secondo le proprie preferenze. I pavimenti in tutto l'appartamento sono rivestiti con ceramica di alta qualità, conferendo un aspetto moderno ed elegante agli spazi. L'appartamento include anche due posti auto di proprietà. Questo appartamento offre una combinazione ideale di comfort, qualità e posizione vantaggiosa, rendendolo la scelta perfetta per godersi la vita vicino alla splendida costa e a tutti i vantaggi che Poreč offre.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 3 492 €/m²
Mediana di annunci simili 3 636 €/m²
Differenza dalla mediana -4,0 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 40.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 40 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 182 €/m²–4 177 €/m² Confrontato con 39 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 925 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
516 776 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Kukci
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
148 m²
Camere
4
Bagni
3
Prima fila sul mare
Sì
ID annuncio
141520

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 516 776 € · Prezzo al m²: 3 492 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 148 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 39 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Kukci, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Kukci (Poreč)

Gli insetti sono un insediamento nella Repubblica di Croazia, parte della città di Porec, nella contea di Istria.

Popolazione: 526

Fonte: Wikipedia

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