Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Wohnung mit freiem Blick nach Westen
Poreč, Umgebung
PENTHAUS
Zum Verkauf steht eine schöne Wohnung mit Baubeginn im Herbst 2023, die Mitte 2024 verfügbar sein wird.
Jahr.
Es befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, nur 2 Kilometer von der magischen Stadt Poreč und ebenso weit von der malerischen Adriaküste entfernt.
Die Fläche der Wohnung beträgt 148m2, was einen enormen Komfort bietet.
Die Wohnung besteht aus einem Flur, drei komfortablen Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Abstellraum und zwei Badezimmern.
Das geräumige Wohnzimmer hat ein weiteres großes Plus und das ist der Glasfelsen, der viel Licht gibt, wie die Terrasse, auf die man aus demselben Ausgang kommt, der nach Westen ausgerichtet ist.
Die Wohnung ist sehr funktional organisiert und bietet Komfort und Bequemlichkeit für den Alltag.
Eine der hervorragenden Eigenschaften der Wohnung ist die Fußbodenheizung, die in der gesamten Wohnung durchgeführt wurde.
Jedes Zimmer verfügt über eine Klimaanlage für zusätzlichen Komfort und Temperaturregelung nach Ihren eigenen Vorlieben.
Die Böden in der ganzen Wohnung sind mit hochwertiger Keramik bedeckt, die dem Raum ein modernes und stilvolles Aussehen verleiht.
Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze im Eigentum.
Diese Wohnung bietet eine ideale Kombination von Komfort, Qualität und günstige Lage, so dass es die ideale Wahl, um das Leben in der Nähe der schönen Küste und alle Annehmlichkeiten, die Poreč bietet genießen.
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 40 % der vergleichbaren Angebote.
KUKCI
516 776 € · 148 m²
3 492 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
MUŠALEŽ
280 000 € · 132 m²
2 121 €/m²
Ähnlichkeit 73 %
Poreč
649 000 € · 158 m²
4 108 €/m²
Ähnlichkeit 70 %
Poreč
654 615 € · 145 m²
4 515 €/m²
Ähnlichkeit 70 %
Radoši kod Žbandaja
450 000 € · 136 m²
3 309 €/m²
Ähnlichkeit 68 %
Poreč
520 000 € · 143 m²
3 636 €/m²
Ähnlichkeit 68 %
POREč
517 000 € · 143 m²
3 615 €/m²
Ähnlichkeit 68 %
POREč
480 000 € · 150 m²
3 200 €/m²
Ähnlichkeit 68 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 516 776 € · Preis pro m²: 3 492 €/m²
Wohnfläche: 148 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 3
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 39 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Kukci ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Stadt Porec, Istrien.
Einwohnerzahl: 526
Quelle: Wikipedia