Appartamento Fažana

In vendita · Fažana · Istarska

4 Camere 90 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 350 000 € 3 889 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento duplex Fažana - 3 camere da letto - a 400 metri dal mare
A Fažana è in vendita un appartamento di due piani con una superficie totale di 90 m2, situato al secondo piano di un edificio residenziale.
L'appartamento è organizzato su due piani.
Il piano inferiore con una superficie di 65,59 m2 comprende un ingresso, una sala da pranzo, una cucina da lavoro collegata al soggiorno in un concetto di spazio aperto, due camere da letto, un bagno e una loggia.
Il piano superiore, con una superficie di 25 m2, è accessibile tramite una scala a chiocciola e comprende una hall con un armadio a muro che, per le sue dimensioni, consente una funzione aggiuntiva, come una zona di deposito o lavori domestici, una camera da letto più grande con una finestra sul tetto e un bagno aggiuntivo.
In totale l'appartamento dispone di tre camere da letto e due bagni.
I rivestimenti del pavimento sono costituiti da una combinazione di piastrelle in ceramica e parquet, mentre la falegnameria è in PVC.
L'immobile viene mantenuto regolarmente e investito continuamente.
Caratteristiche aggiuntive:
* la capanna nel seminterrato
* sala comune per l'asciugabiancheria in mezzo al tavolo
* giardino dell'edificio con posti auto
* Possibilità di utilizzare un parcheggio recintato aggiuntivo a pagamento
* edificio con ingresso anteriore e posteriore
L'edificio si trova in sequenza e l'appartamento si trova all'ultimo ingresso.
Ogni ingresso prevede sei appartamenti, alcuni dei quali sono in uso permanente per l'alloggio.
L'ambiente è tranquillo e circondato da vegetazione.
La distanza dalla spiaggia è di circa 400 metri e nelle vicinanze ci sono scuole, asili nido e negozi, che contribuiscono alla funzionalità della vita quotidiana.
La proprietà è ordinata e l'edificio ha un permesso di utilizzo.
Per ulteriori informazioni o per un accordo sulla vista, contattare:
Jenny Pančić
Istituzione di una società di gestione finanziaria
[email protected]

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 889 €/m²
Mediana di annunci simili 3 785 €/m²
Differenza dalla mediana +2,7 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 88.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 88 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 756 €/m²–3 869 €/m² Confrontato con 34 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Fonte: MPGI, 2024
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 720 € In base all’aliquota comunale di Fažana-Fasana per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
350 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Fažana
Distretto
Fažana
Regione
Istarska
CAP
52212
Superficie abitabile
90 m²
Camere
4
Camere da letto
3
Bagni
2
Distanza dal mare
400 m
Distanza dal centro
400 m
Anno di costruzione
1985
ID annuncio
355992

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 350 000 € · Prezzo al m²: 3 889 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 90 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 400 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 34 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Fažana-Fasana — una mediana di 2 898 €/m² per il 2024, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Fažana, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Fasana

Fasana è un comune croato di 3 569 abitanti dell'Istria meridionale che si affaccia sul mare Adriatico. Fa parte della Regione istriana.

Popolazione: 3 463

Fonte: Wikipedia

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