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Fažana-Valbandon Appartamento B2-81,38m2-Giardino-128,47m2-in vendita
VENDITA-FAŽANA-VALBANDON-NUOVO APPARTAMENTO - 81,83m2-GIARDINO-128,47m2
Presentiamo l'appartamento B2 al piano terra, situato all'interno di un moderno complesso chiuso.
Il complesso è composto da quattro edifici con 23 unità abitative e una piscina centrale di 85m2 come servizio aggiuntivo per i residenti.
Superficie totale dell'appartamento di 81,83m2 netti e giardino di 128,47m2, composta da: Corridoio + guardaroba 6,40m2, Camera da letto + guardaroba 15,52m2 + 3,42m2, Bagno 4,41m2, Camera da letto 9,12m2, Camera da letto 9,04m2, Bagno 6,43m2, Soggiorno con cucina e zona pranzo 22,65m2, Terrazza coperta 9,68m2, Due posti auto 2X12,50m2 con caricatore per veicoli elettrici, Giardino 128,47m2
Confortabile appartamento B2 con quattro stanze, disposizione funzionale, ricco di luce naturale, comfort, tre camere da letto, di cui una master con bagno privato e guardaroba.
bagni e spazio aperto con accesso alla terrazza coperta e al giardino privato, che permette un contatto diretto con la natura e il verde.
Finitura e dotazione: appartamenti realizzati con materiali di alta qualità e dotazioni, ceramica di classe 1, possibilità di scegliere i materiali di finitura in questa fase.
Altezza dei soffitti 2,70 m che accentua la sensazione di spaziosità.
Infissi in PVC con vetri tripli, zanzariere e tapparelle.
Riscaldamento a pavimento nei bagni, climatizzatori inverter in tutti gli ambienti (possibilità di riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento con supplemento). Le unità esterne del climatizzatore saranno posizionate sul tetto.
Come aggiunta speciale è presente un sistema di recupero per il continuo ricambio dell'aria fresca e una migliore efficienza energetica.
In evidenza: complesso chiuso con il massimo livello di privacy e sicurezza, appartamenti progettati idealmente per diverse categorie di acquirenti, massima valorizzazione dello spazio esterno arricchito dal verde che conferisce valore aggiunto, la più grande piscina (85m2) del complesso residenziale in questa zona dell'Istria, costruzione di qualità e dotazioni di alto livello.
Nell'offerta abbiamo gli stessi appartamenti nell'edificio A-A6 al 2° piano, nell'edificio B-B4 al 1° piano, B6 al 2° piano.
Vicino al mare, famosa spiaggia Hidrobaza a 1200m, passeggiata e pista ciclabile lungo il mare di 16km, nonché collegamento pedonale con Fažana.
Scuola, asilo, farmacia, negozi, ristoranti, parchi giochi... Fažana 2,6km, Pula 3,8km, Aeroporto 9,5km, Rovigno 33km.
Perfetta proprietà per la vita familiare tutto l'anno o per una casa vacanze.
Per tutte le informazioni chiamare al numero +385 91 1509 059 (Viber / WhatsApp) o scrivere a mail:[email protected]
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 373 500 € · Prezzo al m²: 4 611 €/m²
Superficie abitabile: 81 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 37 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Fažana-Fasana — una mediana di 2 898 €/m² per il 2024, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Fasana è un comune croato di 3 569 abitanti dell'Istria meridionale che si affaccia sul mare Adriatico. Fa parte della Regione istriana.
Popolazione: 3 463
Fonte: Wikipedia