Stan Fažana

Na prodaju · Fažana · Istarska

4 Sobe 81 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 373 500 € 4 611 €/m²

Opis nekretnine

Fažana-Valbandon Stan B2-81,38m2-Vrt-128,47m2-prodaja
PRODAJA-FAŽANA-VALBANDON-NOVOGRADNJA STAN - 81,83m2-VRT-128,47m2Predstavljamo stan B2-prizemlje,koji se nalazi unutar modernog kompleksa zatvorenog tipa.Kompleks čine četiri zgrade sa 23 stambene jedinice te središnjim bazenom od 85m2kao dodatni sadržaj stanarima.Ukupno površina stana od 81,83m2 neto i Vrta 128,47 a sastoji se od Hodnika +garderoba 6,40m2 Spavaća soba+garderoba 15,52m2+3,42m2 Kupaona 4,41m2 Spavaća soba 9,12m2 Spavaća soba 9,04m2 Kupaona 6,43m2 Dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonom 22,65m2 Natkrivena terasa 9,68m2 Dva parkirna mjesta 2X12,50m2 sa punjačem za električno vozila Vrt 128,47m2Komfornan četverosoban stan B2 sa funkcionalnim rasporedom obiluje prirodnom svjetlošću,udobnošću,tri spavaće sobe,od toga master soba sa svojom kupaonom i garderobom. kupaone i otvorenim prostorom koji ima izlaz na natkrivenu terasu i privatani Vrt koji omogućava direktan kontakt s prirodom i zelenilom.Izvedba i opremljenost Stanovi izrađeni visokokvalitetinm materijalima i opremom Keramika 1.klase mogućnost odabira završnih materijala u ovoj fazi. Visina stropa 2,70 m koja pojačava osjećaj prostranosti. PVC stolarija s troslojnim staklima, komarnicima i roletama. Podno grijanje u kupaonicama,inverter klima uređaji u svim prostorijama (mogućnost podnog grijanja u cijelom stanu uz nadoplatu) Vanjske jedinice klima uređaja biće smještene su na krovu.Kao poseban dodatak je Rekuperacijski sustav za stalnu izmjenu svježeg zraka te bolju energetsku učinkovitost. Posebno izdvajamo: kompleks zatvorenog tipa maksimalna razina privatnosti makimalna razina sigurnosti Idealno projektirani stanovi za različite kategorije kupaca maksimalno iskorišten prostor okućnice, obogaćen zelenilom koji daje posebnu vrijednost najveći bazen (85m2) u sklopu stambenog naselja u ovom djelu Istre kvalitetna gradnja i vrhunskom oprema.U ponud imamo iste stanove u zgradi A-A6 na 2 katu,u zgradi B-B4-1kat,B6-2 katBlizina mora poznata plaža Hidrobaza 1200m šetnica i biciklistička staza uz more 16km kao i pješačka povezanost sa Fažanom.Škola,vrtić,ljekarna,trgovine,restorani,igrališta...Fažana 2,6km,Pula 3,8km,Zračna luka 9,5km,Rovinj 33km.Savršena nekretnina za obiteljski život preko cijele godine ili nekretnina za odmor.Za sve informacije nazvati na broj +385 91 1509 059 (Viber / WhatsApp)ili na mail:[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 611 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 891 €/m²
Razlika od medijana +18,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 869 €/m²–4 040 €/m² Uspoređeno s 37 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Izvor: MPGI, 2024.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 648 € Prema stopi općine Fažana-Fasana za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
373 500 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Fažana
Općina
Fažana
Županija
Istarska
Poštanski broj
52212
Stambena površina
81 m²
Sobe
4
Kupaonice
2
Prvi red do mora
Da
ID oglasa
324432

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Vrt
Parkirna mjesta
Bazen
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 373 500 € · Cijena po m²: 4 611 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 81 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 37 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Fažana-Fasana — medijan 2 898 €/m² za 2024. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Fažana, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Fažana

Fažana je općina u jugozapadnoj Istri u Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 3 463

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira