Appartamento Fažana

Descrizione dell'immobile

FaŽana appartamento 60m2-150m dal mare
Vendiamo appartamento di nuova costruzione a Fažani a 150 m dal mare in posizione eccellente. Appartamento 60 m2 con coefficiente ridotto per terrazza e parcheggio 55,71 m2 è composto da ingresso, due camere da letto, soggiorno con cucina e zona pranzo, ampia terrazza coperta, ripostiglio e un posto auto. Posizione eccellente e rara per vivere e per il turismo. Proprietà regolare e senza gravami! Per tutte le informazioni chiamare al numero +385 91 1509 059 (Viber / WhatsApp) o via e‑mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 718 €/m²

Mediana di annunci simili 4 335 €/m²

Differenza dalla mediana +8,8 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 73.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 73 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 666 €/m²–4 837 €/m² Confrontato con 41 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Fonte: MPGI, 2024

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 440 € In base all’aliquota comunale di Fažana-Fasana per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

259 500 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Fažana

Distretto

Fažana

Regione

Istarska

CAP

52212

Superficie abitabile

55 m²

Camere

3

Bagni

1

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

124033

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 259 500 € · Prezzo al m²: 4 718 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 55 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 41 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Fažana-Fasana — una mediana di 2 898 €/m² per il 2024, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Fasana

Fasana è un comune croato di 3 569 abitanti dell'Istria meridionale che si affaccia sul mare Adriatico. Fa parte della Regione istriana.

Popolazione: 3 463

Fonte: Wikipedia