Appartamento Crveni Vrh

Descrizione dell'immobile

Un appartamento spazioso con vista sul mare a Crveni Vrh, vicino a Umago
Spazioso appartamento con vista sul mare a Crveni Vrh, zona Umago In vendita uno spazioso appartamento con vista sul mare a Crveni Vrh, zona Umago . La superficie dell'appartamento è di 116,56 m2 e comprende soggiorno, cucina, grande terrazza con vista sul mare, 2 camere da letto con bagno privato, wc e ripostiglio in cantina. Il riscaldamento e il raffreddamento avvengono tramite condizionatori. L'appartamento è venduto completamente arredato. L'edificio dispone di ascensore. Posto auto disponibile a pagamento. Con l'acquisto dell'appartamento l'acquirente ha la possibilità di utilizzare una grande piscina, campi sportivi, lettini sulla spiaggia e una palestra. L'appartamento si trova a soli 200 m dalla spiaggia e a 200 m da caffè bar e mercato. www.leones-realestate.hr

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 369 €/m²

Mediana di annunci simili 8 319 €/m²

Differenza dalla mediana -47,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 0.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 0 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 8 257 €/m²–8 370 €/m² Confrontato con 31 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Umag-Umago): 3 551 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 936 € In base all’aliquota comunale di Umag-Umago per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

511 200 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Crveni Vrh

Distretto

Umag

Regione

Istarska

CAP

52470

Superficie abitabile

117 m²

Camere

3

Bagni

2

ID annuncio

264781

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Ascensore

✓

Arredato

✓

Posti auto

✓

Piscina

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 511 200 € · Prezzo al m²: 4 369 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 117 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 31 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Crveni Vrh

Redni Vrh è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte della città di Umago, nella contea di Istria.

Popolazione: 177

Fonte: Wikipedia