Apartment Crveni Vrh

Zu verkaufen · Umag · Istarska

3 Zimmer 117 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 511 200 € 4 369 €/m²

Objektbeschreibung

Eine geräumige Wohnung mit Meerblick auf Crveni Vrh, in der Nähe von Umag
Geräumige Wohnung mit Meerblick auf Crveni Vrh, Umgebung Umag
Geräumige Wohnung zum Verkauf mit Meerblick in Crveni Vrh, Umgebung Umag.
Die Fläche der Wohnung beträgt 116,56 m2 und besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einer großen Terrasse mit Meerblick, 2 Schlafzimmern mit eigenem Bad, einer Toilette und einem Abstellraum im Keller.
Heizung und Kühlung sind auf Klimaanlagen.
Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft.
Das Gebäude hat einen Aufzug.
Der Parkplatz ist gegen Aufpreis.
Mit dem Kauf einer Wohnung hat der Käufer die Möglichkeit, einen großen Pool, Sportplätze, Liegestühle am Strand und Fitness zu nutzen.
Die Wohnung ist nur 200 m vom Strand und 200 m von der Café-Bar und dem Markt entfernt.
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CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 369 €/m²

Median ähnlicher Angebote 8 319 €/m²

Abweichung vom Median -47,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 0.

Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 8 257 €/m²–8 370 €/m² Verglichen mit 31 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Umag-Umago): 3 551 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 936 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Umag-Umago für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 511 200 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Crveni Vrh
Bezirk: Umag
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52470
Wohnfläche: 117 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 2
Anzeigen-ID: 264781

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Aufzug: ✓
Möbliert: ✓
Parkplätze: ✓
Pool: ✓
Meerblick: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 511 200 € · Preis pro m²: 4 369 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 117 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 31 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.