Appartamento Centar
In vendita · Pula · Istarska
Descrizione dell'immobile
PULA – appartamento in centro con due garage e grande terrazza
Nel cuore di Pola, in una posizione prestigiosa e tranquilla, viene venduto un ampio appartamento situato al 4° piano di un edificio con ascensore (anche ultimo piano).
La superficie abitabile totale è di 151,00 m² e l'appartamento è concepito come un quadrilocale, comprendente tre camere da letto, un ampio soggiorno, una cucina e una sala da pranzo, due bagni e una terrazza di circa 50 m².
Grazie alla disposizione e alle dimensioni, la proprietà offre un comfort eccezionale per la vita familiare o per un'abitazione di lusso.
L'appartamento si trova in fase di roh-bau, con tutti i collegamenti infrastrutturali realizzati e il permesso di utilizzo ottenuto, il che consente al futuro proprietario di arredarlo completamente secondo i propri desideri. Il sistema di riscaldamento è previsto con riscaldamento centralizzato a gas e climatizzatori.
Un valore particolare è rappresentato dalla grande e unica terrazza, una rarità nel centro della città. Al piano ci sono solo due appartamenti e c'è anche la possibilità di acquistare l'intero piano.
Insieme alla proprietà vengono forniti due posti auto in garage, un vantaggio eccezionale nel centro storico.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per un'abitazione di lusso o un investimento in una delle location più ricercate di Pola.
Per ulteriori informazioni, si prega di contattare:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 82 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
Annunci più simili
Centar
299 000 € · 145 m²
2 062 €/m²
Somiglianza 89 %
Centar
465 000 € · 150 m²
3 100 €/m²
Somiglianza 87 %
Centar
206 000 € · 153 m²
1 346 €/m²
Somiglianza 86 %
Centar
399 000 € · 153 m²
2 608 €/m²
Somiglianza 86 %
Centar
522 172 € · 153 m²
3 413 €/m²
Somiglianza 86 %
Centar
479 502 € · 141 m²
3 401 €/m²
Somiglianza 86 %
Centar
524 008 € · 154 m²
3 403 €/m²
Somiglianza 86 %
Centar
510 000 € · 140 m²
3 643 €/m²
Somiglianza 85 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 552 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Centar
- Distretto
- Pula
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52100
- Superficie abitabile
- 151 m²
- Camere
- 3
- Camere da letto
- 3
- Bagni
- 2
- Garage
- 1
- Posti auto
- 1
- Piano
- 4
- Numero di piani
- 4
- Distanza dal mare
- 2 000 m
- Distanza dal centro
- 50 m
- Anno di costruzione
- 2008
- Aria condizionata
- Sì
- ID annuncio
- 341288
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Ascensore
- Garage
- Posti auto
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 552 000 € · Prezzo al m²: 3 656 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 151 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 2 000 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Mostra sulla mappa
Info sulla zona: Regione istriana
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia
