À vendre · Pula · Istarska
PULA - Appartement en centre-ville avec deux garages et une grande terrasse
Au cœur même de Pula, dans un emplacement prestigieux et calme, un spacieux appartement est à vendre situé au 4.
le premier étage de l'immeuble avec ascenseur (également le dernier étage).
La surface habitable totale est de 151,00 m2, et
l'appartement est conçu comme un 4-pièces et comprend trois chambres, un salon spacieux, cuisine et salle à manger et deux salles de bains et
terrasse d'environ
50 m2.
Grâce à sa disposition et sa taille, la propriété offre un confort exceptionnel pour la vie familiale ou le logement de luxe.
L'appartement est en phase de construction brute (roh-bau), avec toutes les raccordements d'infrastructure et un permis de construire, ce qui permet au futur propriétaire de l'aménager complètement selon ses souhaits.
Le système de chauffage est fourni avec chauffage central au gaz et climatisation.
Une valeur spéciale est représentée par une grande terrasse unique, une rareté dans le centre-ville.
À l'étage il n'y a que deux appartements, et il est possible d'acheter tout l'étage.
Avec la propriété viennent deux places de parking en garage, ce qui constitue un avantage exceptionnel dans le centre strict.
Cette propriété représente l'opportunité ultime pour un logement de luxe ou un investissement dans l'un des emplacements les plus recherchés de Pula.
Pour plus d'informations, veuillez contacter :
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 77 % des annonces comparables.
Centar
299 000 € · 145 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 552 000 € · Prix au m²: 3 656 €/m²
Surface habitable: 151 m²
Chambres: 3 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Distance de la mer: 2 000 m
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Bjelovar est une ville et une municipalité située dans la région de Slavonie, en Croatie. C'est le chef-lieu du comitat de Bjelovar-Bilogora.
Population: 36 316
Source: Wikipedia