Appartamento Buje
In vendita · Buje · Istarska
Descrizione dell'immobile
Istria, Buje, confortevole appartamento familiare 2 camere da letto + soggiorno, spaziosa loggia, #in vendita
In vendita è un appartamento spazioso e funzionale situato a Bujama, un affascinante villaggio istriano noto per il suo stile di vita tranquillo, viste mozzafiato e vicino al mare, Slovenia e Italia.
Buje è il luogo ideale per vivere o per rilassarsi – una combinazione di atmosfera mediterranea, natura e buona connessione con la costa e le città circostanti.
L'appartamento si trova sulla 2.
piano superiore di un edificio residenziale con un totale di 3 piani e ha 81,90 m2 di superficie abitabile.La disposizione dell'appartamento è molto pratico e confortevole per la vita di tutti i giorni.
Entrando nell'appartamento, si entra nella hall d'ingresso, da cui il corridoio conduce alla camera da letto, dove ci sono due camere da letto e un bagno.La parte diurna dell'appartamento consiste in una cucina e un ampio soggiorno, dal quale si esce in una loggia vetrata con una dispensa aggiuntiva, che fornisce spazio aggiuntivo per lo stoccaggio.
Il valore speciale di questa proprietà è una splendida vista aperta che si offre dalla loggia – per giorni sereni in lontananza si può vedere il mare, che dà alla stanza un'atmosfera speciale e un senso di larghezza.L'appartamento è luminoso, arioso e ideale per la vita familiare, ma anche come investimento per le vacanze o affitto turistico.
La proprietà viene venduta senza mobili, lasciando ai futuri proprietari uno spazio che organizzeranno in base al proprio ambiente.
Sono state cambiate le installazioni di elettricità e acqua, sono state installate nuove ceramiche e un laminato.
Il parcheggio è disponibile di fronte all'edificio.
Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per un accordo turistico.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 91 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
Annunci più simili
Buje
259 200 € · 79 m²
3 281 €/m²
Somiglianza 98 %
Buje
259 200 € · 79 m²
3 281 €/m²
Somiglianza 98 %
Buje
259 200 € · 76 m²
3 411 €/m²
Somiglianza 89 %
Buje
268 200 € · 76 m²
3 529 €/m²
Somiglianza 89 %
Buje
189 000 € · 68 m²
2 779 €/m²
Somiglianza 84 %
Buje
189 000 € · 68 m²
2 779 €/m²
Somiglianza 84 %
Buje
185 000 € · 63 m²
2 937 €/m²
Somiglianza 80 %
Buje
189 000 € · 63 m²
3 000 €/m²
Somiglianza 80 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 320 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Buje
- Distretto
- Buje
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52460
- Superficie abitabile
- 81 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- ID annuncio
- 347621
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Posti auto
- Vista mare
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 320 000 € · Prezzo al m²: 3 951 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 81 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 32 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Buje-Buie — una mediana di 2 119 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Mostra sulla mappa
Info sulla zona: Buie
Buie, chiamata anche Buie d'Istria, è una città di 4 451 abitanti della Croazia situata nella parte settentrionale dell'Istria, tra i fiumi Quieto e Dragogna. Ai piedi del colle, sull'estremità del quale si estende il centro storico, passava la via Flavia dell'Antica Roma. Per la sua posizione strategica, nel passato veniva definita la "Sentinella dell'Istria".
Popolazione: 5 182
Fonte: Wikipedia
