In vendita · Buje · Istarska
Zona Istria Buje-Appartamento al piano terra con giardino
Questo incantevole appartamento, situato al piano terra di un piccolo complesso con un totale di 11 appartamenti, rappresenta l'opportunità perfetta per una vita confortevole ed elegante.
Il complesso offre una piscina comune situata nella parte centrale di un ampio giardino, offrendoti una sensazione di lusso e privacy.
Con una superficie totale di 79.10 metri quadrati, questo appartamento ha spazio sufficiente per una vita confortevole.
Inoltre, potrai godere di un giardino privato di 20 m2, perfetto per rilassarsi o socializzare con famiglia e amici.
Un ulteriore vantaggio è un posto auto che ti garantisce praticità e sicurezza.
All'interno dell'appartamento, ti accoglierà uno spazio ben progettato con ingresso, ripostiglio, bagno spazioso e soggiorno collegato a cucina e sala da pranzo.
Questi ambienti hanno un'uscita diretta sul giardino, offrendoti una connessione unica con la natura.
Due camere da letto confortevoli, di cui una con accesso al terrazzo, rendono questo appartamento la casa ideale per tutte le età.
L'appartamento è dotato di una cucina di alta gamma su misura, comprensiva di un set completo di elettrodomestici moderni.
Il bagno si distingue per ceramiche di alta qualità, sanitari e arredi da bagno, offrendoti un'oasi di relax.
Il parquet in rovere sui pavimenti eleva ulteriormente l'estetica degli spazi, mentre le finestre di alta qualità, realizzate in infissi PVC con finitura legno, completano l'ambiente.
In più, hai la possibilità di effettuare un upgrade dell'appartamento con un costo aggiuntivo, offrendoti l'opzione di arredare gli spazi con mobili di alta gamma su misura, sottolineando ulteriormente l'eleganza e lo stile della tua nuova casa.
Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido appartamento che unisce comfort, funzionalità ed estetica in modo unico.
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Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 39 % degli annunci comparabili.
BUJE
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 259 200 € · Prezzo al m²: 3 281 €/m²
Superficie abitabile: 79 m² · Dimensione del terreno: 20 m²
Camere: 3
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 27 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Buje-Buie — una mediana di 2 119 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Buie, chiamata anche Buie d'Istria, è una città di 4 451 abitanti della Croazia situata nella parte settentrionale dell'Istria, tra i fiumi Quieto e Dragogna. Ai piedi del colle, sull'estremità del quale si estende il centro storico, passava la via Flavia dell'Antica Roma. Per la sua posizione strategica, nel passato veniva definita la "Sentinella dell'Istria".
Popolazione: 5 182
Fonte: Wikipedia