Appartement Buje

À vendre · Buje · Istarska

3 Chambres 79 m² Surface
Prix demandé 259 200 € 3 281 €/m²

Description du bien

Quartier Istra Buje-Appartement au rez-de-chaussée avec jardin
Cet appartement charmant, situé au rez-de-chaussée d'un petit complexe de 11 appartements au total, représente une opportunité parfaite pour une vie confortable et élégante. Le complexe propose une piscine partagée située au centre de la cour spacieuse, vous offrant un sentiment de luxe et d'intimité. Avec une surface totale de 79.10 mètres carrés, cet appartement offre suffisamment d'espace pour une vie confortable. De plus, vous bénéficierez de votre propre jardin de 20 m2, parfait pour vous détendre ou passer du temps avec votre famille et vos amis. Un avantage supplémentaire est une place de parking qui vous offre commodité et sécurité. À l'intérieur de l'appartement, vous serez accueilli par un espace bien conçu comprenant un hall d'entrée, un cellier, une salle de bains spacieuse et un salon relié à la cuisine et à la salle à manger. Ces espaces donnent un accès direct au jardin, vous offrant une connexion unique avec la nature. Deux chambres confortables, dont l'une possède une sortie sur la terrasse, font de cet appartement un foyer idéal pour tous les âges. L'appartement est équipé d'une cuisine haut de gamme sur mesure, incluant un ensemble complet d'appareils modernes. La salle de bains se distingue par des céramiques de haute qualité, des toilettes et du mobilier de salle de bains, vous offrant une oasis de détente. Le parquet en chêne au sol rehausse davantage l'esthétique des lieux, tandis que les fenêtres sont de haute qualité, en menuiserie PVC avec imitation bois. De plus, vous avez la possibilité de surclasser l'appartement moyennant un supplément, vous offrant la possibilité d'aménager l'espace avec du mobilier sur mesure de haute qualité, soulignant davantage l'élégance et le style de votre nouveau domicile. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce bel appartement qui combine confort, fonctionnalité et esthétique de manière unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver une visite et découvrir tous les charmes de ce bijou immobilier.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 281 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 313 €/m²
Écart par rapport à la médiane -1,0 %

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Position du prix 39.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 968 €/m²–3 644 €/m² Comparé à 27 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Buje-Buie): 2 119 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 494 € Basé sur le taux communal de Buje-Buie pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
259 200 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Buje
District
Buje
Comté
Istarska
Code postal
52460
Surface habitable
79 m²
Superficie du terrain
20 m²
Chambres
3
ID de l’annonce
196253

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Places de parking
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 259 200 € · Prix au m²: 3 281 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 79 m² · Superficie du terrain: 20 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 27 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Buje-Buie — une médiane de 2 119 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Buje, Istarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Buje

Buje est une ville et une municipalité située en Istrie et dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 5 182 habitants.

Population: 5 182

Source: Wikipedia

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