In vendita · Brtonigla · Istarska
Istria, Verteneglio, appartamento su due piani in centro
Presentiamo questo spazioso appartamento su due livelli con una superficie totale di circa 100 m2, situato nel cuore di Brtonigla.
L'appartamento si trova al secondo e terzo piano di un edificio residenziale più piccolo, che offre un fascino particolare.
Al piano inferiore l'appartamento dispone di un corridoio d'ingresso, una camera da letto ampia, un ripostiglio e un bagno, mentre al piano superiore si trovano cucina con zona pranzo, soggiorno, corridoio e un'altra camera da letto spaziosa.
Inoltre, l'appartamento comprende anche uno spazio sottotetto a disposizione, offrendo spazio aggiuntivo per deposito o altra destinazione.
L'interno luminoso e arioso dell'appartamento crea un ambiente abitativo piacevole, e la disposizione specifica delle stanze garantisce funzionalità e comfort.
Un ulteriore vantaggio è il riscaldamento gestito tramite riscaldamento centralizzato collegato a una stufa a pellet, fornendo una soluzione efficiente ed ecologica.
Inoltre, la proprietà è dotata di aria condizionata, adattando ulteriormente le condizioni al vostro soggiorno.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una casa in un autentico contesto istriano.
Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, famosi ristoranti e cantine, caffè, scuole e tutti gli altri servizi essenziali che facilitano la vita quotidiana.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattatemi pure.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 5 % degli annunci comparabili.
BRTONIGLA
220 000 € · 102 m²
2 157 €/m²
Somiglianza 98 %
BRTONIGLA
160 000 € · 92 m²
1 739 €/m²
Somiglianza 92 %
BRTONIGLA
99 000 € · 90 m²
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BRTONIGLA
456 000 € · 101 m²
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BRTONIGLA
190 000 € · 81 m²
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Brtonigla
230 000 € · 85 m²
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BRTONIGLA
218 000 € · 80 m²
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BRTONIGLA
445 000 € · 116 m²
3 836 €/m²
Somiglianza 79 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 160 000 € · Prezzo al m²: 1 600 €/m²
Superficie abitabile: 100 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 21 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Brtonigla-Verteneglio — una mediana di 3 266 €/m² per il 2024, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Verteneglio è un comune di 1 607 abitanti della Croazia situato nella parte settentrionale dell'Istria, vicino al fiume Quieto, costruito su un antico castelliere preistorico. È il secondo comune istriano dopo Grisignana in termine di percentuale di abitanti di lingua italiana ed è una municipalità bilingue (croato/italiano).
Popolazione: 1 523
Fonte: Wikipedia