Zu verkaufen · Brtonigla · Istarska
Istrien, Brtonigla, zweistöckige Wohnung im Zentrum
Wir präsentieren diese geräumige Maisonette-Wohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 100 m2 im Herzen von Brtonigla.
Die Wohnung befindet sich im zweiten und dritten Stock eines kleineren, autochthonen Wohnhauses, das einen besonderen Charme bietet.
Auf der unteren Etage verfügt die Wohnung über einen Eingangsflur, ein geräumiges Schlafzimmer, einen Abstellraum und ein Badezimmer, während auf der oberen Etage die Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, Flur und ein weiteres geräumiges Schlafzimmer zur Verfügung stehen.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder einen anderen Zweck bietet.
Das helle und luftige Innere der Wohnung schafft einen gemütlichen Wohnraum, und die spezifische Anordnung der Räume ermöglicht Funktionalität und Komfort.
Ein zusätzlicher Vorteil ist das Heizen mit einer Zentralheizung, die an den Pelletofen angeschlossen ist und eine effiziente und umweltfreundliche Lösung bietet.
Außerdem verfügt das Anwesen über eine Klimaanlage, die die Bedingungen Ihres Aufenthalts weiter anpasst.
Diese Immobilie ist eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die ein Zuhause in authentischer istrischer Umgebung suchen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, berühmte Restaurants und Weingüter, Cafés, Schulen und alle anderen wichtigen Einrichtungen, die den Alltag erleichtern.
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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 5 % der vergleichbaren Angebote.
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220 000 € · 102 m²
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 160 000 € · Preis pro m²: 1 600 €/m²
Wohnfläche: 100 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 21 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Brtonigla-Verteneglio tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 266 €/m² für 2024, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Brtonigla ist ein Dorf und eine Gemeinde in der Gespanschaft Istrien, Kroatien.
Einwohnerzahl: 1 523
Quelle: Wikipedia