Appartamento Bašanija

Umago, spazioso appartamento al piano terra con giardino e vista mare
Istra, Umag, (S2) Spesso riceviamo richieste per appartamenti al piano terra con vista mare, e proprio per questo sono una grande rarità! Aggiungiamo a ciò anche la qualità dell'esecuzione, questo appartamento vi conquisterà. Situato a soli 4 km dal centro della città di Umaga, 2 km dal campo da golf e 12 km dal valico di frontiera con la Slovenia lo rende anche una scelta eccellente dal punto di vista della posizione. Appartamento, superficie netta 93,08 m², è composto da soggiorno con cucina e zona pranzo a pianta aperta con uscita su una splendida terrazza di 17.12m² (8.56m² calcolati) da cui si gode la vista sul mare. È indubbio che da questo luogo potrete godere di splendidi tramonti poiché la terrazza è orientata a ovest. Il comfort dell'appartamento è garantito da ben 3 camere da letto, di cui una proprio nella posizione panoramica sopra menzionata, due bagni e un disimpegno con guardaroba. All'appartamento appartiene anche una cantina di 3m² e un posto auto. All'acquirente è consentito, prima del completamento dei lavori interni finali, di effettuare piccole modifiche alla disposizione interna dell'appartamento, previo accordo con il venditore. Ai proprietari di appartamenti al piano terra è offerta la possibilità di acquistare uno spazio sotterraneo aggiuntivo di superficie compresa tra 33-47 m², che può essere collegato all'appartamento al piano terra mediante una scala interna, secondo le esigenze dell'acquirente. Lo spazio è stato originariamente concepito come cantina ma può essere riconvertito. Cantina o zona wellness, voi scegliete? Acquisto secondo il principio "chiavi in mano", completamente finito e abitabile, senza arredi. Il prezzo include il PDV, esentando l'acquirente dal pagamento dell'imposta di registro del 3%. NEL PREZZO È INCLUSA LA DEPENDENZA, IL PARCHEGGIO E IL GIARDINO DI DIMENSIONE 78,10. L'edificio è situato in un quartiere tranquillo vicino a tutti i servizi essenziali, circondato da natura e verde ed è un'opportunità ideale per tutti coloro che cercano una proprietà attraente vicino al mare, adatta sia per abitare che per affittare a scopo turistico. DATI TECNICI DELL'IMMOBILE: Novogradnja (Planirani završetak radova prosinac 2022) Konoba (mogućnost dokupnje) Toplinska pumpa za grijanje Sustav klimatizacije Podno grijanje PVC-troslojno staklo