Apartment Bašanija

Umag, geräumige Erdgeschosswohnung mit Garten- und Meerblick
Istrien, Umag,
(S2)
Wir bekommen oft Anfragen für Wohnungen im Erdgeschoss mit Blick auf das Meer, und genau deshalb sind sie eine große Seltenheit!
Wenn wir die Qualität der Leistung hinzufügen, wird diese Wohnung Sie erobern.
Nur 4 km vom Stadtzentrum von Umag, 2 km vom Golfplatz und 12 km vom Grenzübergang zu Slowenien entfernt, ist es auch eine ausgezeichnete Wahl.
Die Wohnung, Netto-Fläche von 93,08 m2, besteht aus einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer mit Zugang zu einer schönen Terrasse von 17.12m2 (8.56m2 berechnet) mit Blick auf das Meer.
Es besteht kein Zweifel, dass Sie von diesem Ort aus schöne Sonnenuntergänge genießen werden, da die Terrasse westlich ausgerichtet ist.
Der Komfort der Wohnung wird durch 3 Schlafzimmer gegeben, von denen sich eines in der oben genannten Panoramalage befindet, zwei Badezimmer und ein Degaža mit Kleiderschrank.
Die Wohnung hat auch einen Abstellraum im Keller von 3m2 und einen Parkplatz.
Der Käufer hat die Möglichkeit, vor der Fertigstellung der Innenarbeiten in Absprache mit dem Verkäufer kleinere Änderungen an der Inneneinrichtung der Wohnung vorzunehmen.
Eigentümern von Erdgeschosswohnungen wird die Möglichkeit geboten, zusätzliche Kellerfläche zwischen 33-47 m2 zu erwerben, die nach den Wünschen des Kunden durch eine Innentreppe mit der Wohnung im Erdgeschoss verbunden werden kann.
Der Raum ist ursprünglich als Taverne gedacht, kann aber umgebaut werden.
Die Taverne oder die Wellness-Zone, wählen Sie?
Kauf nach dem Prinzip "schlüsselfertig", komplett fertig und bewohnbar, ohne Möbel.
Im Preis inbegriffen ist die Mehrwertsteuer, die den Käufer von der Zahlung der Grundsteuer befreit.
Im Preis sind der Abstellraum, das Parken und der Garten in der Größe 78,10 enthalten.
Das Gebäude befindet sich in einem ruhigen Dorf in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten, umgeben von Natur und Grün und ist eine ideale Gelegenheit für alle, die eine attraktive Immobilie in der Nähe des Meeres suchen, die sowohl zum Wohnen als auch zur Vermietung für touristische Zwecke geeignet ist.
TECHNISCHE DATEN DER EIGENTUM:
Neubau (geplante Fertigstellung Dezember 2022)
Konoba (Möglichkeit zum Kauf)
Heizungswärmepumpe
Klimatisierung
Fußbodenheizung
PVC-Dreifach-Glas