Appartement Bašanija

Umag, spacieux appartement au rez-de-chaussée avec jardin et vue mer
Istrie, Umag, (S2) Nous recevons souvent des demandes pour des appartements au rez-de-chaussée avec vue sur la mer, ce qui les rend très rares ! Si l’on ajoute à cela la qualité de la réalisation, cet appartement vous séduira. Situé à seulement 4 km du centre d’Umag, à 2 km du terrain de golf et à 12 km du poste frontière avec la Slovénie, c’est également un excellent emplacement. Appartement, surface nette 93,08 m2, composé d’un salon avec cuisine ouverte et salle à manger donnant accès à une belle terrasse de 17,12 m2 (8,56 m2 calculés) avec vue sur la mer. Il est indéniable que depuis cet endroit vous profiterez de magnifiques couchers de soleil car la terrasse est orientée à l’ouest. Le confort de l’appartement est assuré par 3 chambres, dont une dans la position panoramique mentionnée ci‑dessus, deux salles de bains et un dressing. L’appartement comprend également une cave de 3m2 et une place de parking. L’acheteur est autorisé à effectuer de petites modifications de l’aménagement intérieur de l’appartement avant la finalisation des travaux intérieurs, en accord avec le vendeur. Aux propriétaires d’appartements au rez-de-chaussée est proposée la possibilité d’acheter un espace supplémentaire en sous‑sol de 33‑47 m2, qui peut être relié à l’appartement du rez-de-chaussée par un escalier interne selon les souhaits du client. L’espace était à l’origine conçu comme une taverne mais peut être transformé. Taverne ou espace bien‑être, à vous de choisir ? Achat sur le principe « clé en main », entièrement terminé et habitable, sans meubles. La TVA est incluse dans le prix, ce qui libère l’acheteur du paiement d’une taxe immobilière de 3 %. Le prix comprend le stockage, le parking et le jardin d’une superficie de 78,10. L’immeuble se trouve dans un village calme, proche de toutes les commodités essentielles, entouré par la nature et le verdure, et constitue une opportunité idéale pour tous ceux qui recherchent une propriété attrayante près de la mer, adaptée tant à l’habitation qu’à la location à des fins touristiques. DONNÉES TECHNIQUES DES BIENS : Construction neuve (Achèvement prévu décembre 2022) Taverne (possibilité d’achat) Pompe à chaleur pour le chauffage Système de climatisation Chauffage au sol PVC à triple vitrage