Appartamento Banjole

In vendita · Medulin · Istarska

4 Camere 100 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 330 000 € 3 300 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Banjole - un grande appartamento in una posizione privilegiata con terrazze e piscina!
ISTRA, BANJOLE - Grande appartamento in posizione top con terrazze e piscina! In vendita offriamo un appartamento in posizione top a soli 500 metri dal mare e vicino a molte strutture per il divertimento durante i mesi estivi. Si tratta di un appartamento spazioso e grande caratterizzato da ampie terrazze. Il progetto di divisione è in fase di redazione e si stima che l'appartamento avrà una superficie totale di 100 m2 di cui circa 92,31 m2 appartengono alla parte abitativa, il resto a un posto auto annesso e a un deposito. L'appartamento si trova in una casa completamente ristrutturata che è stata suddivisa in 3 grandi e ampi appartamenti, e ciascuno di essi ha diritto all'uso della piscina comune. L'appartamento è composto da un corridoio, una camera da letto master con accesso alla terrazza e bagno privato, altre due camere da letto di cui una con accesso alla terrazza, un bagno, e alla fine del corridoio si trova un ampio soggiorno luminoso con cucina e zona pranzo che offre accesso a un'altra grande terrazza con vista sul verde e parziale vista sul mare. Per il riscaldamento è previsto l'installazione di un condizionatore. A ciascuno dei 3 appartamenti spetta un posto auto e un deposito. Questa proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2023 e i futuri proprietari hanno la possibilità di arredare questo ampio e splendido appartamento secondo i propri desideri. L'immobile in questione si trova all'ultimo piano della casa. La posizione è eccezionale poiché a pochi minuti a piedi dalla prima spiaggia, bar sulla spiaggia, ristoranti, e nelle immediate vicinanze si trovano numerose spiagge famose così come il Parco Naturale Kamenjak. Servizi come negozi e stazione di servizio sono anch'essi nelle immediate vicinanze, mentre il centro di Pula è a 10 minuti di auto. Per maggiori informazioni contattare gli agenti. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 300 €/m²
Mediana di annunci simili 4 538 €/m²
Differenza dalla mediana -27,3 %

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Posizione del prezzo 25.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 300 €/m²–5 188 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Medulin): 2 273 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 500 € In base all’aliquota comunale di Medulin per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
330 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Banjole
Distretto
Medulin
Regione
Istarska
CAP
52203
Superficie abitabile
100 m²
Camere
4
Bagni
2
Vista sul mare
ID annuncio
150202

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto
Piscina
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 330 000 € · Prezzo al m²: 3 300 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 100 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Banjole, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Banjole

Banjole, una località dell'Istria meridionale, a circa 5 km a sud di Pola, fa parte del comune di Medulin. Secondo la lista degli abitanti di 2001. I banjole hanno una popolazione di 937.

Popolazione: 958

Fonte: Wikipedia

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