Apartment Banjole
Zu verkaufen · Medulin · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien, Banjole – eine große Wohnung in Top-Lage mit Terrassen und Swimmingpool!
ISTRIEN, BANJOLE - Große Wohnung in Top-Lage mit Terrassen und Pool!
Zum Verkauf bieten wir eine Wohnung in Top-Lage nur 500 Meter vom Meer entfernt und in der Nähe von vielen Annehmlichkeiten in den Sommermonaten zu genießen.
Es handelt sich um eine geräumige und große Wohnung, die mit geräumigen Terrassen geschmückt ist.
Das Erdgeschoss ist in der Entwicklung und es wird geschätzt, dass die Wohnung eine Gesamtfläche von 100 m2 haben wird, von denen etwa 92,31 m2 zum Wohnbereich gehören, und der Rest zum entsprechenden Parkplatz und Abstellraum.
Die Wohnung befindet sich in einem komplett renovierten Haus, das in 3 große geräumige Wohnungen aufgeteilt ist, und jede der Wohnungen hat das Recht, einen gemeinsamen Pool zu nutzen.
Die Wohnung besteht aus einem Flur, ein Master-Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse mit eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer, von denen eines einen Ausgang zur Terrasse hat, ein Badezimmer, und am Ende des Flurs befindet sich ein geräumiges sonniges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, das Zugang zu einer weiteren großen, geräumigen Terrasse mit Blick auf das Grün und teilweise Meerblick bietet.
Von der Heizung ist die Installation von Klimaanlagen vorgesehen.
Jede der 3 Wohnungen verfügt über einen Parkplatz und einen Abstellraum.
Diese Immobilie wurde 2023 Jahre komplett renoviert und zukünftige Besitzer haben die Möglichkeit, diese geräumige und schöne Wohnung nach ihren Wünschen auszustatten.
Die Immobilie befindet sich im obersten Stock des Hauses.
Die Lage ist außergewöhnlich, da Sie nur wenige Gehminuten vom ersten Strand, Strandbars und Restaurants entfernt sind und sich in unmittelbarer Nähe zahlreiche bekannte Strände sowie der Naturpark Kamenjak befinden.
Annehmlichkeiten wie ein Geschäft und eine Tankstelle befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und das Stadtzentrum von Pula ist eine 10-minütige Fahrt entfernt.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an die Agenten.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 25 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Banjole
330 000 € · 100 m²
3 300 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Banjole
485 000 € · 98 m²
4 949 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Banjole
545 000 € · 105 m²
5 190 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Banjole
545 000 € · 95 m²
5 737 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Banjole
363 000 € · 110 m²
3 300 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
Banjole
485 000 € · 109 m²
4 450 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
Banjole
450 000 € · 100 m²
4 500 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
Banjole
610 000 € · 100 m²
6 100 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 330 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Banjole
- Bezirk
- Medulin
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52203
- Wohnfläche
- 100 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Meerblick
- Ja
- Anzeigen-ID
- 150202
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Parkplätze
- Pool
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 330 000 € · Preis pro m²: 3 300 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 100 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Banjole
Banjole, ein Ort im Süden Istriens, etwa 5 km südlich von Pula, in der Gemeinde Medulin. Laut der Volkszählung von 2001. Banjole haben 937 Einwohner.
Einwohnerzahl: 958
Quelle: Wikipedia
