Appartamento Zagreb

In vendita · Zagreb · Grad Zagreb

3 Camere 70 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 248 000 € 3 543 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento duplex con posto auto
Offre un appartamento di quattro camere da letto, situato al secondo piano di un piccolo edificio residenziale con un totale di sei appartamenti, costruito nel 2003.
Anni.
L'area calcolata dell'appartamento è di 80 m2, con una superficie abitabile di 70 m2 e, inoltre, un deposito di 14 m2 e un parcheggio esterno.
L'appartamento è posizionato funzionalmente su due piani, dove il piano superiore si trova nella soffitta dell'edificio.
Al primo piano ci sono un ingresso, un bagno, una camera da letto e una cucina con sala da pranzo e soggiorno che formano uno spazio accogliente e aperto.
Nella parte del soggiorno sono installate finestre francesi che danno alla stanza un'abbondanza di luce naturale e sottolineano l'ariosità degli interni.
Al piano superiore ci sono due camere da letto e un bagno aggiuntivo, che rende questa proprietà comoda e confortevole per la vita familiare.
L'appartamento è dotato di aria condizionata, riscaldamento centralizzato, mentre i bagni sono dotati di riscaldamento a pavimento.
Venduto completamente arredato e attrezzato, pronto per l'insediamento senza investimenti.
Il tetto dell'edificio e' stato sostituito tre anni fa.
L'appartamento si trova in una posizione dove tutti i servizi importanti sono nelle vicinanze, mentre il centro di Velika Gorica si trova a pochi minuti di auto.
Grazie alla buona disposizione delle stanze, all'abbondanza di luce naturale e a un ambiente più tranquillo di un piccolo edificio residenziale, si tratta di una proprietà che offre uno spazio molto confortevole per la vita di tutti i giorni.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 543 €/m²
Mediana di annunci simili 4 135 €/m²
Differenza dalla mediana -14,3 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 18.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 18 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 764 €/m²–4 494 €/m² Confrontato con 44 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zagreb): 2 917 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 350 € In base all’aliquota comunale di Zagreb per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
248 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zagreb
Distretto
Zagreb
Regione
Grad Zagreb
Superficie abitabile
70 m²
Dimensione del terreno
25 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
341870

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Posti auto
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 248 000 € · Prezzo al m²: 3 543 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 70 m² · Dimensione del terreno: 25 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 2 917 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

Zagabria è la capitale e la maggiore città della Croazia, con i suoi 769 944 abitanti. Il centro cittadino costituisce una delle regioni della Croazia, mentre l'area geografica intorno alla città fa parte di un'altra unità amministrativa, la Regione di Zagabria.

Popolazione: 790 017

Fonte: Wikipedia

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