In vendita · Zagreb · Grad Zagreb
Zagabria, Dedići, attico con 4 camere da letto in un moderno edificio di nuova costruzione, 162,88 m²
Vi presento il progetto esclusivo Novogradnja Dedići, un connubio di architettura di alto livello, materiali premium e tecnologie moderne, situato in una delle più prestigiose località di Podsljeme.
Il progetto si compone di 4 piani e in totale 5 unità abitative di lusso, e ogni dettaglio è costruito secondo i più alti standard di qualità e sicurezza. Qualità della costruzione e delle attrezzature: Questa nuova costruzione offre prestazioni eccellenti e i sistemi più moderni: - struttura in cemento armato con elevati standard antisismici - riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento tramite pompa di calore - sistema smart home per il controllo dell'illuminazione, delle tapparelle, del riscaldamento e delle funzioni di sicurezza - infissi in alluminio con vetro IZO a triplo vetro - tapparelle elettriche - sanitari e attrezzature di produttori di prima classe - eccezionale efficienza energetica – classe A
Un'architettura esterna e interna meticolosamente progettata, in collaborazione con un team di designer esperti, conferisce a questo edificio una dose di eleganza e raffinatezza visibile in ogni angolo.
Questo lussuoso attico fa davvero la differenza poiché lo spazio è pieno di luce naturale, con viste aperte sulla natura di Podsljeme e una vista verso i palazzi Kulmer che conferiscono un fascino e un prestigio particolari.
Planimetria e disposizione:- ingresso: 21,19 m²- corridoio: 9 m²- camera da letto 1: 12,09 m²- camera da letto 2: 11,20 m²- camera da letto master: 23,85 m²- bagno 1: 7,65 m²- bagno 2: 7,98 m²- wc: 3,09 m²- soggiorno + zona pranzo: 26 m²- cucina: 17,20 m²- loggia 1: 3,90 m² (calcolata)- loggia 2: 5,44 m² (calcolata)- terrazza: 14,29 m² (calcolata)Superficie totale calcolata: 162,88 m²È obbligatoria l'acquisto di due garage per l'appartamento - ciascuno a 25.000 € Inoltre, l'appartamento comprende un ripostiglio, che aumenta ulteriormente la funzionalità.
Questa è una delle location più richieste di Zagabria, situata vicino alla
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 33 % degli annunci comparabili.
ZAGREB
627 000 € · 162 m²
3 870 €/m²
Somiglianza 100 %
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
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Prezzo: 627 000 € · Prezzo al m²: 3 870 €/m²
Superficie abitabile: 162 m²
Camere: 4 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 2 917 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Zagabria è la capitale e la maggiore città della Croazia, con i suoi 769 944 abitanti. Il centro cittadino costituisce una delle regioni della Croazia, mentre l'area geografica intorno alla città fa parte di un'altra unità amministrativa, la Regione di Zagabria.
Popolazione: 790 017
Fonte: Wikipedia