Appartamento Zagreb

In vendita · Zagreb · Grad Zagreb

4 Camere 162 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 627 000 € 3 870 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zagabria, Dedići, attico con 4 camere da letto in un moderno edificio di nuova costruzione, 162,88 m²
Vi presento il progetto esclusivo Novogradnja Dedići, un connubio di architettura di alto livello, materiali premium e tecnologie moderne, situato in una delle più prestigiose località di Podsljeme. Il progetto si compone di 4 piani e in totale 5 unità abitative di lusso, e ogni dettaglio è costruito secondo i più alti standard di qualità e sicurezza. Qualità della costruzione e delle attrezzature: Questa nuova costruzione offre prestazioni eccellenti e i sistemi più moderni: - struttura in cemento armato con elevati standard antisismici - riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento tramite pompa di calore - sistema smart home per il controllo dell'illuminazione, delle tapparelle, del riscaldamento e delle funzioni di sicurezza - infissi in alluminio con vetro IZO a triplo vetro - tapparelle elettriche - sanitari e attrezzature di produttori di prima classe - eccezionale efficienza energetica – classe A Un'architettura esterna e interna meticolosamente progettata, in collaborazione con un team di designer esperti, conferisce a questo edificio una dose di eleganza e raffinatezza visibile in ogni angolo. Questo lussuoso attico fa davvero la differenza poiché lo spazio è pieno di luce naturale, con viste aperte sulla natura di Podsljeme e una vista verso i palazzi Kulmer che conferiscono un fascino e un prestigio particolari. Planimetria e disposizione:- ingresso: 21,19 m²- corridoio: 9 m²- camera da letto 1: 12,09 m²- camera da letto 2: 11,20 m²- camera da letto master: 23,85 m²- bagno 1: 7,65 m²- bagno 2: 7,98 m²- wc: 3,09 m²- soggiorno + zona pranzo: 26 m²- cucina: 17,20 m²- loggia 1: 3,90 m² (calcolata)- loggia 2: 5,44 m² (calcolata)- terrazza: 14,29 m² (calcolata)Superficie totale calcolata: 162,88 m²È obbligatoria l'acquisto di due garage per l'appartamento - ciascuno a 25.000 € Inoltre, l'appartamento comprende un ripostiglio, che aumenta ulteriormente la funzionalità. Questa è una delle location più richieste di Zagabria, situata vicino alla

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 870 €/m²
Mediana di annunci simili 4 692 €/m²
Differenza dalla mediana -17,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 33.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 33 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 696 €/m²–7 394 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Zagreb): 2 917 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 810 € In base all’aliquota comunale di Zagreb per il 2026.

Varianti in questo progetto

4

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
627 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zagreb
Distretto
Zagreb
Regione
Grad Zagreb
Superficie abitabile
162 m²
Camere
4
Bagni
3
Garage
1
ID annuncio
315267

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Garage
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 627 000 € · Prezzo al m²: 3 870 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 162 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 2 917 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

Zagabria è la capitale e la maggiore città della Croazia, con i suoi 769 944 abitanti. Il centro cittadino costituisce una delle regioni della Croazia, mentre l'area geografica intorno alla città fa parte di un'altra unità amministrativa, la Regione di Zagabria.

Popolazione: 790 017

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce