Appartamento Zagreb

In vendita · Zagreb · Grad Zagreb

3 Camere 91 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 280 000 € 3 077 €/m²

Descrizione dell'immobile

Sesvete - appartamento con tre camere da letto e giardino
Dall'offerta RE/MAX Centro Immobiliare, disponiamo di un attraente appartamento di tre stanze con una superficie totale di 91,06 m2, situato al piano terra di un edificio residenziale di alta qualità con un totale di tre piani, in una zona tranquilla e accogliente di Sevetski Selje.L'appartamento è spazioso, estremamente funzionale e dotato di mobili nuovi e moderni, pronto per l'insediamento senza ulteriori investimenti.
Si compone di un ingresso, una cucina con sala da pranzo e una camera da letto, un soggiorno accogliente, due camere da letto, un bagno e un bagno separato.Il valore speciale dell'appartamento è dato da grandi rocce scorrevoli nel soggiorno e una camera da letto, che conducono a ampie logge, forniscono un'abbondanza di luce naturale e creano un ambiente luminoso e piacevole.
Da una loggia si esce alla terrazza esterna con giardino, con una splendida vista sul prato e la foresta circostante – un luogo ideale per il relax e la permanenza all'aperto.L'appartamento è di orientamento nord-sud, che garantisce una illuminazione ottimale e una buona ventilazione durante il giorno.
Il riscaldamento è a gas, che consente di controllare il consumo e una temperatura confortevole in tutte le stagioni.La proprietà è completamente adattata nel 2022.
anno, quando sono stati sostituiti la falegnameria esterna e interna, impianto idraulico, sono stati installati nuovi lavori in ceramica e altri che contribuiscono alla qualità dell'alloggio.Parcheggio gratuito è disponibile nelle immediate vicinanze dell'edificio.
L'appartamento si trova in una strada tranquilla e allo stesso tempo vicino a tutti i servizi chiave - scuole, asili, negozi e trasporti pubblici - il che lo rende una scelta eccellente per la vita familiare e confortevole.La passeggiata virtuale può essere vista qui: https://tour.giraffe360.com/fb9206a62e3c465ba035f99bfa099c9e/

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 077 €/m²
Mediana di annunci simili 3 785 €/m²
Differenza dalla mediana -18,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 17.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 17 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 234 €/m²–4 845 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zagreb): 2 917 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 455 € In base all’aliquota comunale di Zagreb per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
280 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zagreb
Distretto
Zagreb
Regione
Grad Zagreb
Superficie abitabile
91 m²
Camere
3
Bagni
3
ID annuncio
331418

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato
Giardino
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 280 000 € · Prezzo al m²: 3 077 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 91 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 2 917 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

Zagabria è la capitale e la maggiore città della Croazia, con i suoi 769 944 abitanti. Il centro cittadino costituisce una delle regioni della Croazia, mentre l'area geografica intorno alla città fa parte di un'altra unità amministrativa, la Regione di Zagabria.

Popolazione: 790 017

Fonte: Wikipedia

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