In vendita · Zagreb · Grad Zagreb
Sesvete - appartamento con tre camere da letto e giardino
Dall'offerta RE/MAX Centro Immobiliare, disponiamo di un attraente appartamento di tre stanze con una superficie totale di 91,06 m2, situato al piano terra di un edificio residenziale di alta qualità con un totale di tre piani, in una zona tranquilla e accogliente di Sevetski Selje.L'appartamento è spazioso, estremamente funzionale e dotato di mobili nuovi e moderni, pronto per l'insediamento senza ulteriori investimenti.
Si compone di un ingresso, una cucina con sala da pranzo e una camera da letto, un soggiorno accogliente, due camere da letto, un bagno e un bagno separato.Il valore speciale dell'appartamento è dato da grandi rocce scorrevoli nel soggiorno e una camera da letto, che conducono a ampie logge, forniscono un'abbondanza di luce naturale e creano un ambiente luminoso e piacevole.
Da una loggia si esce alla terrazza esterna con giardino, con una splendida vista sul prato e la foresta circostante – un luogo ideale per il relax e la permanenza all'aperto.L'appartamento è di orientamento nord-sud, che garantisce una illuminazione ottimale e una buona ventilazione durante il giorno.
Il riscaldamento è a gas, che consente di controllare il consumo e una temperatura confortevole in tutte le stagioni.La proprietà è completamente adattata nel 2022.
anno, quando sono stati sostituiti la falegnameria esterna e interna, impianto idraulico, sono stati installati nuovi lavori in ceramica e altri che contribuiscono alla qualità dell'alloggio.Parcheggio gratuito è disponibile nelle immediate vicinanze dell'edificio.
L'appartamento si trova in una strada tranquilla e allo stesso tempo vicino a tutti i servizi chiave - scuole, asili, negozi e trasporti pubblici - il che lo rende una scelta eccellente per la vita familiare e confortevole.La passeggiata virtuale può essere vista qui: https://tour.giraffe360.com/fb9206a62e3c465ba035f99bfa099c9e/
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 17 % degli annunci comparabili.
ZAGREB
380 000 € · 91 m²
4 176 €/m²
Somiglianza 100 %
ZAGREB
306 000 € · 90 m²
3 400 €/m²
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ZAGREB
375 000 € · 90 m²
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ZAGREB
250 000 € · 92 m²
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ZAGREB
268 000 € · 92 m²
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ZAGREB
282 000 € · 90 m²
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ZAGREB
500 000 € · 92 m²
5 435 €/m²
Somiglianza 99 %
ZAGREB
500 000 € · 92 m²
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Somiglianza 99 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
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Prezzo: 280 000 € · Prezzo al m²: 3 077 €/m²
Superficie abitabile: 91 m²
Camere: 3 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 2 917 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Zagabria è la capitale e la maggiore città della Croazia, con i suoi 769 944 abitanti. Il centro cittadino costituisce una delle regioni della Croazia, mentre l'area geografica intorno alla città fa parte di un'altra unità amministrativa, la Regione di Zagabria.
Popolazione: 790 017
Fonte: Wikipedia