À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Sesvete - appartement de trois chambres avec jardin
De l'offre de RE/MAX Real Estate Center nous mettons en avant un appartement attrayant de trois chambres avec une surface totale de 91,06 m2, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel de qualité de trois étages, dans une partie calme et agréable de Sesvetski Sele. L'appartement est spacieux, extrêmement fonctionnel et équipé de meubles neufs et modernes, prêt à emménager sans investissements supplémentaires.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec salle à manger et une pièce, d'un salon confortable, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une valeur particulière de l'appartement est donnée par de grandes baies coulissantes dans le salon et une chambre, qui donnent accès à de spacieuses loggias, offrent beaucoup de lumière naturelle et créent une ambiance lumineuse et chaleureuse.
Depuis une loggia, sortie vers la terrasse extérieure avec jardin, offrant une belle vue sur la prairie et la forêt voisine, un lieu idéal pour se détendre et profiter de l'extérieur.
L'appartement est orienté nord-sud, ce qui assure un éclairage optimal et une bonne aération tout au long de la journée.
Le chauffage est au gaz au sol, ce qui permet de contrôler la consommation et d'avoir une température confortable en toutes saisons. La propriété a été entièrement adaptée en 2022.
année, lorsque la menuiserie extérieure et intérieure, la plomberie, de nouvelles céramiques ont été installées et d'autres travaux ont été réalisés, contribuant à la qualité du logement. Un parking gratuit est disponible à proximité immédiate de l'immeuble.
L'appartement se trouve dans une rue calme, tout en étant proche de toutes les commodités essentielles écoles, jardins d'enfants, commerces et transports publics, ce qui en fait un excellent choix pour une famille et un confort de vie. La visite virtuelle est disponible ici : https://tour.giraffe360.com/fb9206a62e3c465ba035f99bfa099c9e/
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 17 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 280 000 € · Prix au m²: 3 077 €/m²
Surface habitable: 91 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 3
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia