Appartamento Zagreb

In vendita · Zagreb · Grad Zagreb

3 Camere 108 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 870 000 € 8 056 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zagabria, Maksimir, appartamento di lusso di 108 m2 con garage nel quartiere VMD
** IN VENDITA CON LUXO APPARTAMENTO TROVATO 108 m2 LOCALIZZATO NEL PARCHEGGIO DI PARCHEGGIO ED ESCLUSIVO NEL LOCALE DI HAINZELOVA-DARWINOVA ** MZARZBANI VIVERE NEL LUO DI PIÙ
L'appartamento è dotato di attrezzature di fascia alta e mobili di design, sistema SMART-HOME e altre attrezzature di alta classe e un sistema elettrico ultra-aggiornato (sistema di carico massimo di 12KWh nell'appartamento e nel garage, connettore trifase).
L'intero mobile nell'appartamento è incluso nel prezzo di consegna (elenco dettagliato delle attrezzature nell'annuncio sotto).
L'appartamento si trova al settimo piano di un edificio di otto piani, e che l'edificio è completamente coperto da videosorveglianza e accessori di alta qualità.
L'ascensore è adatto per le persone con esigenze speciali.
Si compone di quanto segue: corridoio con armadi installati, hall l, bagno (l), elegante soggiorno aperto con cucina e sala da pranzo e accesso alla loggia, loggia (8,43 m2), camera da letto (l), camera da letto (ll) con ingresso privato e bagno (ll).
L'altezza del soffitto in tutte le stanze è di 2,80 m.
I bagni e i corridoi sono dotati di riscaldamento a pavimento, mentre le altre stanze sono dotate di radiatori, tutti controllati dal sistema SMART-HOME.
Il garage ha una superficie totale di 21,44 m2 e un parcheggio garage di 17,18 m2 e si trovano al piano -2.
Riscaldamento e acqua calda - calda (stazione di calore nell'edificio).
Classe energetica: A+ (ultima fattura di riscaldamento 0,00 Eur).
Descrizione dell'equipaggiamento della proprietà: - SMART HOME System - ENTIA - La tecnologia smart home offre un'esperienza impeccabile e intuitiva che si adatta alle proprie esigenze.
Prendersi cura della sicurezza domestica, del consumo energetico e della gestione è il lavoro svolto dal sistema di smart home: infrastruttura dell'appartamento, ottica e UTP Cat.
VII - Ethernet 20 GB & HI-FI/AV (4800 m di cavi aggiuntivi); a causa della necessità del sistema esterno SMART HOME Building – installazione elettrica completa ricostruita e installazione Home Theater in salotto – L'appartamento ha portato il cavo 5 x 16 mm2 per il collegamento trifase (dalla stazione di ricarica all'appartamento), attualmente impegnato 12 kWh unità di carico
Garanzia) - Pavimento in legno di rovere nelle camere e nel soggiorno. (BOSCH) (BOSCH) / (BOSCH) / (BOSCH) / (BOSCH) / (BOSCH) / (BOSCH) / (BOSCH) / (BOSCH) / (BOSCH) / (BOSCH) / (BOSCH) / (BOSCH)
+ Marantz Amplificatore 5 x 200 W, Marantz DVD - Audio Monitor 5.1 - 300 W e Gomme 12 Speakers / Gomme Monitor di Internet - Gommoni - Gommoni + Gommoni Subwoofer 700 W - SAMSUNG 85" NEO QLED TV 3D – Soggiorno – (Garanzia 24 mesi) - SAMSUNG 65" NEO QLED TV – Camera 3D –

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 8 056 €/m²
Mediana di annunci simili 5 409 €/m²
Differenza dalla mediana +48,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 616 €/m²–7 348 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zagreb): 2 917 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 540 € In base all’aliquota comunale di Zagreb per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
870 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zagreb
Distretto
Zagreb
Regione
Grad Zagreb
Superficie abitabile
108 m²
Camere
3
Bagni
2
Garage
1
ID annuncio
330708

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Arredato
Garage
Posti auto
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 870 000 € · Prezzo al m²: 8 056 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 108 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 2 917 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

Zagabria è la capitale e la maggiore città della Croazia, con i suoi 769 944 abitanti. Il centro cittadino costituisce una delle regioni della Croazia, mentre l'area geografica intorno alla città fa parte di un'altra unità amministrativa, la Regione di Zagabria.

Popolazione: 790 017

Fonte: Wikipedia

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