Mieszkanie Zagreb

Na sprzedaż · Zagreb · Grad Zagreb

3 Pokoje 108 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 870 000 € 8 056 €/m²

Opis nieruchomości

Zagrzeb, Maksimir, luksusowy apartament 108 m2 z garażem w osiedlu VMD
** SPRZEDAŻ LUKSUSOWEGO MIESZKANIA TRZYPOKOJOWEGO 108 m2 Z GARAŻEM I MIEJSCEM PARKINGOWYM W EKSKLUZYWNYM WIOSCE VMD HAINZELOVA-DARWINOV ** URBAN LIFE AT THE HIGHEST SPACE IN THE MOST PLACE IN ZAGREB* Mieszkanie wyposażone jest w najnowocześniejszy sprzęt i designerskie meble, system SMART-HOME oraz inny wysokiej klasy sprzęt i dodatkowo zmodernizowany system elektryczny (system szczytowego obciążenia 12 kWh w mieszkaniu i garażu, połączenie trójfazowe). Cały ruchomy majątek w mieszkaniu wliczony jest w cenę (szczegółowa lista wyposażenia poniżej w ogłoszeniu). Mieszkanie znajduje się na siódmym piętrze budynku o łącznej liczbie ośmiu pięter, a budynek jest w pełni objęty monitoringiem wideo i wyposażony w wysokiej klasy udogodnienia. Winda przystosowana jest dla osób o specjalnych potrzebach. Składa się z następujących pomieszczeń: przedpokój z wbudowanymi szafami, przedpokój l, łazienka (l), elegancki salon w otwartym planie z kuchnią i jadalnią oraz wyjściem na loggię, loggia (8,43 m2), sypialnia (l), sypialnia (ll) z prywatnym przedpokojem i łazienką (ll). Wysokość sufitu we wszystkich pomieszczeniach wynosi 2,80 m. Kopaoniki i korytarze mają oddzielne ogrzewanie podłogowe, natomiast w pozostałych pomieszczeniach grzejniki są sterowane przez system SMART-HOME. Garaż o łącznej powierzchni 21,44 m2 oraz miejsce parkingowe w garażu o powierzchni 17,18 m2 znajdują się na piętrze -2. Ogrzewanie i ciepła woda – ogrzewanie (stacja grzewcza w budynku). Klasa energetyczna: A+ (ostatni rachunek za ogrzewanie 0,00 Eur). - SMART HOME system ENTIA Smart Home Technology oferuje płynne i intuicyjne doświadczenie dostosowane do Twoich potrzeb. Dbając o bezpieczeństwo domu, zużycie energii i zarządzanie, system smart home zapewnia infrastrukturę mieszkania, optykę i UTP Cat. VII – Ethernet 20 GB i HI-FI/AV (4800 m dodatkowych kabli); ze względu na potrzeby systemu SMART HOME – pełna instalacja elektryczna oraz dodatkowa instalacja Home Theater w salonie – kabel 5 x 16 mm2 do połączenia trójfazowego (od podstacji do mieszkania), aktualnie zużywa 12 kWh przestrzeni zewnętrznej. + Marantz Amp 5 x 200 W, Marantz DVD – Audio Monitor 5.1 – 300 W głośniki + Audio Monitor Subwoofer 700 W – SAMSUNG 85" NEO QLED 4K 3D TV w salonie (gwarancja 24 miesiące) – SAMSUNG 65" NEO QLED 4K TV w sypialni (gwarancja 24 miesiące)

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 8 056 €/m²
Mediana podobnych ofert 5 409 €/m²
Różnica względem mediany +48,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 616 €/m²–7 348 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zagreb): 2 917 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 540 € Na podstawie stawki gminy Zagreb na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
870 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Zagreb
Powiat
Zagreb
Żupania
Grad Zagreb
Powierzchnia użytkowa
108 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
Garaż
1
ID ogłoszenia
330708

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Winda
Umeblowane
Garaż
Miejsca parkingowe
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 870 000 € · Cena za m²: 8 056 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 108 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zagreb — mediana 2 917 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Zagrzeb – stolica i największe miasto Chorwacji. Liczy ono 767 tys. mieszkańców (2021), a aglomerację zagrzebską zamieszkuje około 1,1 mln. Historycznie miasto wywodzi się od leżących na sąsiadujących ze sobą wzgórzach osad Gradec i Kaptol, które stanowią jądro dzisiejszego Zagrzebia.

Liczba mieszkańców: 790 017

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.