Na sprzedaż · Zagreb · Grad Zagreb
Zagrzeb, Maksimir, luksusowy apartament 108 m2 z garażem w osiedlu VMD
** SPRZEDAŻ LUKSUSOWEGO MIESZKANIA TRZYPOKOJOWEGO 108 m2 Z GARAŻEM I MIEJSCEM PARKINGOWYM W EKSKLUZYWNYM WIOSCE VMD HAINZELOVA-DARWINOV ** URBAN LIFE AT THE HIGHEST SPACE IN THE MOST PLACE IN ZAGREB*
Mieszkanie wyposażone jest w najnowocześniejszy sprzęt i designerskie meble, system SMART-HOME oraz inny wysokiej klasy sprzęt i dodatkowo zmodernizowany system elektryczny (system szczytowego obciążenia 12 kWh w mieszkaniu i garażu, połączenie trójfazowe).
Cały ruchomy majątek w mieszkaniu wliczony jest w cenę (szczegółowa lista wyposażenia poniżej w ogłoszeniu).
Mieszkanie znajduje się na siódmym piętrze budynku o łącznej liczbie ośmiu pięter, a budynek jest w pełni objęty monitoringiem wideo i wyposażony w wysokiej klasy udogodnienia.
Winda przystosowana jest dla osób o specjalnych potrzebach.
Składa się z następujących pomieszczeń: przedpokój z wbudowanymi szafami, przedpokój l, łazienka (l), elegancki salon w otwartym planie z kuchnią i jadalnią oraz wyjściem na loggię, loggia (8,43 m2), sypialnia (l), sypialnia (ll) z prywatnym przedpokojem i łazienką (ll).
Wysokość sufitu we wszystkich pomieszczeniach wynosi 2,80 m.
Kopaoniki i korytarze mają oddzielne ogrzewanie podłogowe, natomiast w pozostałych pomieszczeniach grzejniki są sterowane przez system SMART-HOME.
Garaż o łącznej powierzchni 21,44 m2 oraz miejsce parkingowe w garażu o powierzchni 17,18 m2 znajdują się na piętrze -2.
Ogrzewanie i ciepła woda – ogrzewanie (stacja grzewcza w budynku).
Klasa energetyczna: A+ (ostatni rachunek za ogrzewanie 0,00 Eur).
- SMART HOME system ENTIA Smart Home Technology oferuje płynne i intuicyjne doświadczenie dostosowane do Twoich potrzeb.
Dbając o bezpieczeństwo domu, zużycie energii i zarządzanie, system smart home zapewnia infrastrukturę mieszkania, optykę i UTP Cat.
VII – Ethernet 20 GB i HI-FI/AV (4800 m dodatkowych kabli); ze względu na potrzeby systemu SMART HOME – pełna instalacja elektryczna oraz dodatkowa instalacja Home Theater w salonie – kabel 5 x 16 mm2 do połączenia trójfazowego (od podstacji do mieszkania), aktualnie zużywa 12 kWh przestrzeni zewnętrznej.
+ Marantz Amp 5 x 200 W, Marantz DVD – Audio Monitor 5.1 – 300 W głośniki + Audio Monitor Subwoofer 700 W – SAMSUNG 85" NEO QLED 4K 3D TV w salonie (gwarancja 24 miesiące) – SAMSUNG 65" NEO QLED 4K TV w sypialni (gwarancja 24 miesiące)
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.
ZAGREB
767 599 € · 106 m²
7 242 €/m²
Podobieństwo 98 %
ZAGREB
469 084 € · 106 m²
4 425 €/m²
Podobieństwo 98 %
ZAGREB
586 000 € · 106 m²
5 528 €/m²
Podobieństwo 98 %
ZAGREB
650 000 € · 105 m²
6 190 €/m²
Podobieństwo 97 %
ZAGREB
480 000 € · 111 m²
4 324 €/m²
Podobieństwo 97 %
ZAGREB
832 000 € · 104 m²
8 000 €/m²
Podobieństwo 96 %
ZAGREB
495 900 € · 102 m²
4 862 €/m²
Podobieństwo 95 %
ZAGREB
800 956 € · 109 m²
7 348 €/m²
Podobieństwo 94 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 870 000 € · Cena za m²: 8 056 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 108 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zagreb — mediana 2 917 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Zagrzeb – stolica i największe miasto Chorwacji. Liczy ono 767 tys. mieszkańców (2021), a aglomerację zagrzebską zamieszkuje około 1,1 mln. Historycznie miasto wywodzi się od leżących na sąsiadujących ze sobą wzgórzach osad Gradec i Kaptol, które stanowią jądro dzisiejszego Zagrzebia.
Liczba mieszkańców: 790 017
Źródło: Wikipedia