Appartamento Zagreb

In vendita · Zagreb · Grad Zagreb

3 Camere 68 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 255 000 € 3 750 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento, In vendita, Črnomerec, Sveti Duh, 68m2, 2.5 locali (2S+LR)
In vendita è un attraente appartamento con una superficie di 68 m2, situato al primo piano di un totale di due piani, in una zona tranquilla e ricercata di Nero, lo Spirito Santo.
Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per un alloggio familiare confortevole o come investimento.
L'appartamento è stato costruito nel 2002.
anno, e l'adattamento è stato effettuato nel 2012.
anni, che garantisce uno standard di vita moderno.
La posizione dell'appartamento offre una bella vista, un'abbondanza di luce naturale e una sensazione di ariosità grazie all'orientamento verso ovest, sud e nord.
Questo appartamento di 2,5 camere da letto è composto da due camere da letto e un soggiorno aggiuntivo, che consente l'organizzazione funzionale dello spazio.
L'interno dell'appartamento è dotato di cucina con elettrodomestici, e l'aria condizionata integrata aggiunge ulteriore comfort durante i mesi più caldi.
Il riscaldamento è risolto con un sistema centrale a gas.
La posizione dell'appartamento sullo Spirito Santo offre una vicinanza alla natura e un'atmosfera tranquilla, mentre allo stesso tempo è perfettamente collegata con i servizi della città, scuole, negozi e trasporti pubblici.
L'appartamento si trova nel registro catastale specificato, che facilita ulteriormente il processo di acquisto.
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CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 750 €/m²
Mediana di annunci simili 4 053 €/m²
Differenza dalla mediana -7,5 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 31.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 31 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 623 €/m²–4 382 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zagreb): 2 917 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 340 € In base all’aliquota comunale di Zagreb per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
255 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zagreb
Distretto
Zagreb
Regione
Grad Zagreb
Superficie abitabile
68 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
330569

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 255 000 € · Prezzo al m²: 3 750 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 68 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 2 917 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

Zagabria è la capitale e la maggiore città della Croazia, con i suoi 769 944 abitanti. Il centro cittadino costituisce una delle regioni della Croazia, mentre l'area geografica intorno alla città fa parte di un'altra unità amministrativa, la Regione di Zagabria.

Popolazione: 790 017

Fonte: Wikipedia

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