Appartamento Zagreb

In vendita · Zagreb · Grad Zagreb

3 Camere 78 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 327 000 € 4 192 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento, In vendita, Črnomerec, Bijenik, 78m2, 3 locali
Vendesi spazioso appartamento di tre stanze di 78 m2, situato al piano terra di un piccolo edificio residenziale, in una zona tranquilla e verde circondato dal villaggio di Bijenik sul Črnomerc.
Ciò che rende questa proprietà speciale è una splendida vista panoramica sulle colline e sulla natura circostante, che garantisce privacy, tranquillità e abbondanza di luce durante il giorno.
Grazie all'orientamento verso ovest, sud e nord, l'appartamento è estremamente luminoso e arioso e i tramonti forniscono un'atmosfera speciale dal soggiorno.
L'edificio è stato costruito nel 2004.
Anni.
Il piano è molto pratico e comprende un ampio soggiorno con grandi pareti in vetro, due camere da letto, una cucina attrezzata con tutti gli elettrodomestici necessari, un bagno e un bagno aggiuntivo.
Il riscaldamento è centralizzato a gas e l'aria condizionata garantisce una temperatura confortevole durante i mesi estivi.
Con l'appartamento viene fornito un posto auto, che è un grande vantaggio in questa posizione.
La posizione offre il perfetto equilibrio tra la città e la natura – strada tranquilla, verde e tranquillità, e allo stesso tempo la vicinanza a tutti i servizi necessari per una vita quotidiana piacevole e di qualità.
Questa proprietà è una scelta ideale per le famiglie, ma anche per tutti coloro che vogliono godere della pace, della luce e della vista aperta, vicino alla città.
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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 192 €/m²
Mediana di annunci simili 3 974 €/m²
Differenza dalla mediana +5,5 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 69.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 69 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 224 €/m²–4 277 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zagreb): 2 917 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 390 € In base all’aliquota comunale di Zagreb per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
327 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zagreb
Distretto
Zagreb
Regione
Grad Zagreb
Superficie abitabile
78 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
330567

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 327 000 € · Prezzo al m²: 4 192 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 78 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 2 917 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

Zagabria è la capitale e la maggiore città della Croazia, con i suoi 769 944 abitanti. Il centro cittadino costituisce una delle regioni della Croazia, mentre l'area geografica intorno alla città fa parte di un'altra unità amministrativa, la Regione di Zagabria.

Popolazione: 790 017

Fonte: Wikipedia

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