Appartamento Zagreb

In vendita · Zagreb · Grad Zagreb

2 Camere 62 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 189 000 € 3 048 €/m²

Descrizione dell'immobile

Sesvete, Luka - appartamento con due camere da letto e balcone
Il centro immobiliare RE/MAX offre un appartamento di due camere da letto in una posizione eccellente a Sesveta, sulla piazza Lovre Matačica, una superficie residenziale di 62,50 m2.Per un'impressione più dettagliata, l'appartamento può essere visitato attraverso una passeggiata virtuale sul seguente link: https://tour.giraffe360.com/d7bf0ec465padce
Si compone di un ampio e illuminato soggiorno con sala da pranzo, cucina, camera da letto, bagno e corridoio.
Dalla sala da pranzo si esce su un balcone che offre una splendida vista sulla piazza e sul verde, un luogo ideale per il caffè del mattino o per rilassarsi all'aria aperta.
La disposizione è funzionale e permette di separare le camere da letto aggiuntive, e l'appartamento è ideale sia per i single/coppie o una piccola famiglia, così come per l'investimento per l'affitto a lungo termine.Parcheggio intorno all'edificio è gratuito.Questa posizione offre un perfetto equilibrio della vita urbana e una piacevole atmosfera di quartiere – tutto ciò che serve è a pochi passi dall'ingresso dell'edificio.
Nelle vicinanze ci sono negozi, bar, ristoranti, farmacia, banca, ufficio postale, centro benessere, asilo nido e scuola, così come i trasporti pubblici con un'eccellente connessione al centro di Zagabria.
La vicinanza della stazione ferroviaria facilita ulteriormente il viaggio quotidiano, mentre la piazza e la decorazione del parco di fronte all'edificio offrono una sensazione di comfort e tranquillità.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 048 €/m²
Mediana di annunci simili 3 898 €/m²
Differenza dalla mediana -21,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 16.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 16 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 343 €/m²–4 504 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zagreb): 2 917 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 310 € In base all’aliquota comunale di Zagreb per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
189 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zagreb
Distretto
Zagreb
Regione
Grad Zagreb
Superficie abitabile
62 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
329767

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Ascensore

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 189 000 € · Prezzo al m²: 3 048 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 62 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 2 917 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

Zagabria è la capitale e la maggiore città della Croazia, con i suoi 769 944 abitanti. Il centro cittadino costituisce una delle regioni della Croazia, mentre l'area geografica intorno alla città fa parte di un'altra unità amministrativa, la Regione di Zagabria.

Popolazione: 790 017

Fonte: Wikipedia

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