À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Sesvete, Luka - appartement deux chambres avec balcon
Le centre immobilier RE/MAX propose un appartement de deux pièces dans un excellent emplacement à Sesvete, sur la place Lovre Matačića, d’une surface habitable de 62,50 m2. Pour une impression plus détaillée, vous pouvez voir l’appartement via une visite virtuelle au lien suivant : https://tour.giraffe360.com/d7bfc0ecaef se75844d9d7d7a
Il se compose d’un salon spacieux et lumineux avec coin repas, cuisine, chambre, salle de bain et couloir.
Depuis le coin repas, on accède au balcon offrant une belle vue sur la place et le verdure, un lieu idéal pour le café du matin ou se détendre à l’air frais.
La disposition est fonctionnelle et permet la création d’une chambre supplémentaire, et l’appartement convient aussi bien aux célibataires/couples qu’à une petite famille, ainsi qu’à un investissement pour location à long terme. Le stationnement autour de l’immeuble est gratuit. Cet emplacement offre le parfait équilibre entre vie urbaine et atmosphère de quartier agréable, tout ce dont vous avez besoin se trouve à quelques pas de l’entrée du bâtiment.
À proximité se trouvent commerces, cafés, restaurants, pharmacie, banque, bureau de poste, centre de santé, crèche et école, ainsi que les transports publics avec d’excellentes liaisons vers le centre de Zagreb.
La proximité de la gare facilite davantage les déplacements quotidiens, tandis que la place et le parc devant l’immeuble procurent un sentiment de confort et de paix.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 16 % des annonces comparables.
ZAGREB
240 000 € · 62 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 189 000 € · Prix au m²: 3 048 €/m²
Surface habitable: 62 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia