Appartamento Zagreb

In vendita · Zagreb · Grad Zagreb

3 Camere 104 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 375 000 € 3 606 €/m²

Descrizione dell'immobile

Vendesi, Šestine, attico con tre camere da letto 95 m², al 2° piano, garage, ripostiglio
www.biliskov.com ID:15759Zagreb, SeisineUn bellissimo attico di tre stanze con una superficie totale di 104 m2, situato al secondo piano di un edificio residenziale di qualità costruito 2000.
Anni.
La superficie abitabile netta dell'appartamento è di 94,54 m2, e l'appartamento comprende inoltre un magazzino di 1,95 m2 e un garage di 13,31 m2.L'appartamento è composto da un ingresso, due camere da letto, due bagni arredati, un ripostiglio, un balcone e un soggiorno arioso collegato alla cucina e alla sala da pranzo in un concetto aperto.
Tale disposizione dello spazio consente un'abbondanza di luce naturale e un'atmosfera piacevole per tutto il giorno.L'edificio è ben mantenuto, senza danni da terremoti, e fornisce sicurezza e valore a lungo termine della proprietà.
Anche se ha solo due piani, ma è dotato di un ascensore, che aumenta ulteriormente il comfort dell'alloggio.La proprietà si trova in una posizione estremamente attraente e tranquilla nella parte di Seisine, in una strada attraversata esclusivamente dagli inquilini.
A causa del minor numero di appartamenti, la privacy, il silenzio e un quartiere accogliente sono garantiti.
Nelle vicinanze si trovano l'asilo nido, scuola elementare, ambulanza, farmacia e diversi ottimi ristoranti, che rendono questa posizione ideale per la vita familiare.L'appartamento offre una vista bellissima e aperta che contribuisce a una sensazione di spaziosità.
Il balcone è il luogo ideale per rilassarsi, il caffè del mattino o la sera per godersi la vista.Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per single, giovane coppia o una famiglia con un bambino, così come per tutti coloro che cercano una casa di alta qualità, tranquilla e funzionale vicino a tutti i servizi necessari.Costruzione: Alu / legnaDistanza: Est, Sud, Ovest BGrjec

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 606 €/m²
Mediana di annunci simili 3 865 €/m²
Differenza dalla mediana -6,7 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 40.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 40 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 294 €/m²–4 800 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zagreb): 2 917 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 520 € In base all’aliquota comunale di Zagreb per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
375 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zagreb
Distretto
Zagreb
Regione
Grad Zagreb
Superficie abitabile
104 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
329027

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Ascensore
Garage

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 375 000 € · Prezzo al m²: 3 606 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 104 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 2 917 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

Zagabria è la capitale e la maggiore città della Croazia, con i suoi 769 944 abitanti. Il centro cittadino costituisce una delle regioni della Croazia, mentre l'area geografica intorno alla città fa parte di un'altra unità amministrativa, la Regione di Zagabria.

Popolazione: 790 017

Fonte: Wikipedia

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