In vendita · Zagreb · Grad Zagreb
Centro città, appartamento con 3 camere da letto e terrazza
Se siete alla ricerca di un appartamento nel centro della città, e volete la pace e la privacy, siete nel posto giusto.In vendita è un appartamento di alta qualità, a basso consumo energetico, situato in una posizione prestigiosa nel centro della città.
Anche se situato al piano terra dell'edificio, l'appartamento, grazie all'isolamento superiore, alla costruzione di alta qualità e alla pianificazione attentamente studiata, offre un eccezionale senso di privacy, tranquillità e comfort.
anno, durante il quale è stata eseguita una ricostruzione superiore dalle fondamenta.
In questa occasione, tutte le installazioni sono state completamente modificate, è stata realizzata una nuova lastra di cemento con impermeabilizzazione, è stata installata una smaltatura con uno spessore di 6 cm e è stato effettuato un isolamento termico interno di 10 cm.
In tutte le stanze è stato installato un riscaldamento a pavimento a bassa tensione che consente di risparmiare oltre il 30% di energia senza necessità di manutenzione aggiuntiva.
Sono integrati in PVC di alta qualità e carpenteria in alluminio con vetri a tre strati riempiti di gas e tubi di installazione silenziosi che garantiscono un ambiente tranquillo e confortevole.
I pavimenti sono rivestiti con parquet in vinile SPC, ma la ceramica è di alta qualità.
L'ingresso all'appartamento è assicurato da una porta antifurto.L'appartamento è composto da un ampio spazio aperto che unisce la cucina, sala da pranzo e soggiorno, due camere da letto con vestiario walk-in, bagno e terrazza.
La disposizione è estremamente funzionale ed esteticamente progettata, e l'orientamento nord-ovest garantisce una piacevole luce naturale durante il giorno.L'appartamento è impeccabile ed elegantemente arredato, tutti i mobili sono fatti su misura ed è completamente nuovo, ed è incluso nel prezzo.
Il valore aggiunto della proprietà dà una terrazza di 16 m2, che non è inclusa nella quadratura dell'appartamento, così come la relativa area di stoccaggio nel cortile dell'edificio.
La documentazione è ordinata, di proprietà 1/1.Questa proprietà rappresenta una rara opportunità di acquistare un appartamento di fascia alta nel cuore della città, ideale per l'alloggio urbano o come investimento sicuro a lungo termine.
Per ulteriori informazioni e accordi turistici, non esitate a contattarci.Sogno Ljuba 099 856 0887
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 96 % degli annunci comparabili.
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305 689 € · 73 m²
4 188 €/m²
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299 000 € · 73 m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 395 000 € · Prezzo al m²: 5 411 €/m²
Superficie abitabile: 73 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 2 917 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Zagabria è la capitale e la maggiore città della Croazia, con i suoi 769 944 abitanti. Il centro cittadino costituisce una delle regioni della Croazia, mentre l'area geografica intorno alla città fa parte di un'altra unità amministrativa, la Regione di Zagabria.
Popolazione: 790 017
Fonte: Wikipedia