In vendita · Zagreb · Grad Zagreb
Appartamento di design con terrazza privata e garage
In vendita è un appartamento estremamente bello arredato, moderno, situato nel più ampio centro di Zagabria, in una zona urbana ricercata vicino al centro studentesco.
Questa proprietà combina perfettamente design, funzionalità e privacy, e rappresenta una scelta eccellente sia per una vita cittadina confortevole sia per un investimento sicuro. L'appartamento dispone di 55 m² di superficie lorda, mentre la parte netta riscaldata è di 39,26 m², e aggiunge valore una spaziosa terrazza di circa 15 m², a cui ha accesso esclusivamente questo appartamento.
Proprio questa combinazione crea la sensazione di uno spazio notevolmente più ampio e un vantaggio raro in questa zona della città. L'interno è arredato in stile moderno, da hotel, con materiali accuratamente selezionati, illuminazione ambientale e mobili su misura.
L'appartamento è venduto completamente arredato e pronto per l'ingresso, senza alcun investimento aggiuntivo.
Grazie alla nuova infissi in PVC con vetro triplo, lo spazio è estremamente silenzioso e piacevole, con ottima isolamento termico e acustico. Un ulteriore vantaggio è la possibilità di utilizzare un posto auto in garage, cosa molto rara in questa posizione e arriva come un pratico "bonus" con l'appartamento. La posizione offre tutti i vantaggi della vita urbana – rapida connessione con il centro città, vicinanza ai trasporti pubblici, università, negozi e tutti i servizi essenziali, con al contempo la sensazione di privacy nel proprio spazio. Questa è una proprietà per chi cerca qualcosa di speciale – un appartamento finito, esteticamente arredato, con terrazza e parcheggio nel cuore della città.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 75 % degli annunci comparabili.
ZAGREB
244 800 € · 54 m²
4 533 €/m²
Somiglianza 98 %
ZAGREB
253 836 € · 57 m²
4 453 €/m²
Somiglianza 96 %
ZAGREB
195 000 € · 54 m²
3 611 €/m²
Somiglianza 93 %
ZAGREB
280 000 € · 55 m²
5 091 €/m²
Somiglianza 93 %
ZAGREB
170 000 € · 55 m²
3 091 €/m²
Somiglianza 93 %
ZAGREB
200 000 € · 55 m²
3 636 €/m²
Somiglianza 93 %
ZAGREB
315 000 € · 55 m²
5 727 €/m²
Somiglianza 93 %
ZAGREB
200 000 € · 55 m²
3 636 €/m²
Somiglianza 93 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
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Prezzo: 270 000 € · Prezzo al m²: 4 909 €/m²
Superficie abitabile: 55 m²
Camere: 2 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 2 917 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Zagabria è la capitale e la maggiore città della Croazia, con i suoi 769 944 abitanti. Il centro cittadino costituisce una delle regioni della Croazia, mentre l'area geografica intorno alla città fa parte di un'altra unità amministrativa, la Regione di Zagabria.
Popolazione: 790 017
Fonte: Wikipedia