Appartamento Zagreb

In vendita · Zagreb · Grad Zagreb

3 Camere 95 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 314 000 € 3 305 €/m²

Descrizione dell'immobile

Nuovo edificio Sesvete 95 m2
Lussuoso attico trilocale con terrazza sul tetto – SesveteL'appartamento è condominiale con autorizzazione d'uso ed è possibile l'acquisto tramite mutuo. In offerta c'è un trilocale di superficie utile totale 192 m², situato al secondo piano (attico) di un edificio residenziale di nuova costruzione in una zona tranquilla e ricercata di Sesvete, in via Vladimira Vidrića.L'appartamento è composto da: 72 m² di spazio abitativo chiuso31 m² di ampia terrazza con uscita dal soggiornoaltra terrazza di superficie 6,80 m²terrazza sul tetto di ben 60 m², raggiungibile tramite scala interna due posti auto esterni, ciascuno di superficie 12,50 m²Disposizione interna: ampio soggiorno con cucina e zona pranzo a pianta aperta due camere da lettocorridorebagno L'appartamento è dotato di soluzioni di qualità e moderne:riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento (ogni stanza ha il proprio termostato)infissi in PVC colore antraciteavvolgibili elettrici su tutte le finestreclimatizzatorevideocitofonopreparazione per cucina estiva, jacuzzi e pergolati sulla terrazza sul tettoL'immobile si trova in una posizione eccezionale – nelle immediate vicinanze sono disponibili scuola, asilo, negozi, ristoranti, bar, farmacia e fermata dell'autobus, garantendo una vita quotidiana confortevole e funzionale. Proprietà regolare, tassa di trasferimento immobiliare inclusa nel prezzo.In caso di acquisto la provvigione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% più IVA sull'importo concordato della compravendita.Per ulteriori informazioni e visite – contattateci liberamente.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 305 €/m²
Mediana di annunci simili 3 850 €/m²
Differenza dalla mediana -14,1 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 31.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 31 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 205 €/m²–4 752 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zagreb): 2 917 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 475 € In base all’aliquota comunale di Zagreb per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
314 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zagreb
Distretto
Zagreb
Regione
Grad Zagreb
Superficie abitabile
95 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
322913

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 314 000 € · Prezzo al m²: 3 305 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 95 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 2 917 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

Zagabria è la capitale e la maggiore città della Croazia, con i suoi 769 944 abitanti. Il centro cittadino costituisce una delle regioni della Croazia, mentre l'area geografica intorno alla città fa parte di un'altra unità amministrativa, la Regione di Zagabria.

Popolazione: 790 017

Fonte: Wikipedia

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