Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb
Novogradnja Sesvete 95 m2
Luksuzen trosobni penthouse s strešnim terasom – Sesvete
Stan je etažiran s uporabno dovolilnico, zato je možna kupnja preko kredita.
V ponudbi je trosobni stan skupne uporabne površine 192 m², postavljen v drugem nadstropju (penthouse) novejše stanovanjske stavbe v mirnem in zaželenem delu Sesveta, v ulici Vladimira Vidrića.
Stan sestavlja:
72 m² zaprtega stanovanjskega prostora
31 m² prostorne terase z izhodom iz dnevnega prostora
druga terasa površine 6,80 m²
strešna terasa velikosti kar 60 m², do katere se pride z lastnim notranjim stopnicami
dva zunanja parkirna mesta, vsako površine 12,50 m²
Notranja razporeditev sestavlja:
prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu
dve spalnici
hodnik
kopalnica
Stan je opremljen s kakovostnimi in modernimi rešitvami:
talno ogrevanje v celotnem stanovanju (vsaka soba ima svoj termostat)
PVC okna v antracitni barvi
električni dvigala rolet in žaluzij na vseh oknih
klimatska naprava
video interfon
priprava za poletno kuhinjo, jacuzzi in pergolo na strešni terasi
Nepremičnina se nahaja na izjemni lokaciji – v neposredni bližini so šola, vrtec, trgovine, restavracije, bari, lekarna in avtobusna postaja, kar zagotavlja prijeten in funkcionalen vsakodnevni življenj.
Lastništvo urejeno, davek na promet nepremičnin vključen v ceno.
V primeru nakupa agencijska provizija za kupca znaša 3% plus DDV na dogovorjeni kupoprodajni znesek.
Za dodatne informacije in ogled – prosimo, da se javite.
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 31 % primerljivih ponudb.
ZAGREB
267 764 € · 95 m²
2 819 €/m²
Podobnost 100 %
ZAGREB
470 000 € · 95 m²
4 947 €/m²
Podobnost 100 %
ZAGREB
267 764 € · 95 m²
2 819 €/m²
Podobnost 100 %
ZAGREB
470 000 € · 95 m²
4 947 €/m²
Podobnost 100 %
ZAGREB
370 000 € · 94 m²
3 936 €/m²
Podobnost 99 %
ZAGREB
470 000 € · 97 m²
4 845 €/m²
Podobnost 98 %
ZAGREB
355 000 € · 93 m²
3 817 €/m²
Podobnost 98 %
ZAGREB
353 346 € · 97 m²
3 643 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 314 000 € · Cena na m²: 3 305 €/m²
Bivalna površina: 95 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.
Število prebivalcev: 790 017
Vir: Wikipedia