Apartma Zagreb

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

3 Sobe 95 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 314 000 € 3 305 €/m²

Opis nepremičnine

Novogradnja Sesvete 95 m2
Luksuzen trosobni penthouse s strešnim terasom – Sesvete Stan je etažiran s uporabno dovolilnico, zato je možna kupnja preko kredita. V ponudbi je trosobni stan skupne uporabne površine 192 m², postavljen v drugem nadstropju (penthouse) novejše stanovanjske stavbe v mirnem in zaželenem delu Sesveta, v ulici Vladimira Vidrića. Stan sestavlja: 72 m² zaprtega stanovanjskega prostora 31 m² prostorne terase z izhodom iz dnevnega prostora druga terasa površine 6,80 m² strešna terasa velikosti kar 60 m², do katere se pride z lastnim notranjim stopnicami dva zunanja parkirna mesta, vsako površine 12,50 m² Notranja razporeditev sestavlja: prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu dve spalnici hodnik kopalnica Stan je opremljen s kakovostnimi in modernimi rešitvami: talno ogrevanje v celotnem stanovanju (vsaka soba ima svoj termostat) PVC okna v antracitni barvi električni dvigala rolet in žaluzij na vseh oknih klimatska naprava video interfon priprava za poletno kuhinjo, jacuzzi in pergolo na strešni terasi Nepremičnina se nahaja na izjemni lokaciji – v neposredni bližini so šola, vrtec, trgovine, restavracije, bari, lekarna in avtobusna postaja, kar zagotavlja prijeten in funkcionalen vsakodnevni življenj. Lastništvo urejeno, davek na promet nepremičnin vključen v ceno. V primeru nakupa agencijska provizija za kupca znaša 3% plus DDV na dogovorjeni kupoprodajni znesek. Za dodatne informacije in ogled – prosimo, da se javite.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 305 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 850 €/m²
Razlika od mediane -14,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 31.

Cena na m² je višja kot pri 31 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 205 €/m²–4 752 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 475 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
314 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zagreb
Okrožje
Zagreb
Županija
Grad Zagreb
Bivalna površina
95 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
ID oglasa
322913

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 314 000 € · Cena na m²: 3 305 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 95 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje