Appartamento Zagreb

In vendita · Zagreb · Grad Zagreb

3 Camere 55 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 200 000 € 3 636 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zagabria, Sesvete - funzionale appartamento familiare
ZAGREB, SESVETE - Funzionale appartamento familiare In vendita appartamento ben rifinito al secondo piano di un edificio residenziale ordinato e ben mantenuto.L'edificio è di costruzione solida e di qualità, dotato di rifugio atomico, nuova facciata termica di 15 cm di spessore e videosorveglianza all'ingresso. Nel prossimo periodo è prevista l'installazione di un ascensore e pannelli solari, il che rappresenta un valore aggiunto e un potenziale di crescita del prezzo dell'immobile.L'appartamento è composto da corridoio, soggiorno parzialmente ridotto da una parete divisoria per creare una stanza aggiuntiva, cucina con zona pranzo, due camere e bagno. La parete divisoria consente un utilizzo ottimale dello spazio e, secondo le esigenze dei futuri proprietari, può essere rimossa facilmente, ripristinando così un soggiorno più ampio.È stato installato un nuovo boiler a gas nel 2023. anno, e il bagno è stato rinnovato in precedenza – sono state cambiate le installazioni idriche e posata nuova ceramica.L'immobile è adatto per una vita familiare confortevole, ma anche come investimento sicuro per affitti a lungo termine, grazie alla qualità dell'edificio, ai miglioramenti pianificati e alla flessibilità della disposizione degli spazi.Il prezzo è fisso.La proprietà è libera da gravami e è possibile l'acquisto tramite mutuo abitativo.Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di attività www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 636 €/m²
Mediana di annunci simili 3 889 €/m²
Differenza dalla mediana -6,5 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 25.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 25 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 636 €/m²–4 737 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zagreb): 2 917 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 275 € In base all’aliquota comunale di Zagreb per il 2026.

Offerte per questo immobile

4 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
200 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zagreb
Distretto
Zagreb
Regione
Grad Zagreb
Superficie abitabile
55 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
322568

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 200 000 € · Prezzo al m²: 3 636 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 55 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 2 917 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. CASA BELLA NEKRETNINE – 200 000 €; DUX Nekretnine – 200 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 200 000 €; Imperium-immobiliare d.o.o – 200 000 €.

Info sulla zona

Zagabria è la capitale e la maggiore città della Croazia, con i suoi 769 944 abitanti. Il centro cittadino costituisce una delle regioni della Croazia, mentre l'area geografica intorno alla città fa parte di un'altra unità amministrativa, la Regione di Zagabria.

Popolazione: 790 017

Fonte: Wikipedia

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