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Zagreb, Sesvete - appartement familial fonctionnel
ZAGREB, SESVETE - Appartement familial fonctionnel
À vendre, un appartement de qualité au deuxième étage d'un immeuble résidentiel propre et bien entretenu.
L'immeuble est solide et de construction de haute qualité, équipé d'un abri atomique, d'une nouvelle façade thermique d'une épaisseur de 15 cm et d'une vidéosurveillance à l'entrée.
Dans la période à venir, l'installation d'ascenseurs et de panneaux solaires est prévue, ce qui représente une valeur ajoutée et une potentielle hausse du prix du bien. L'appartement se compose d'un couloir, d'un salon partiellement réduit par un mur de cloison afin de créer une pièce supplémentaire, d'une cuisine avec salle à manger, de deux pièces et d'une salle de bain.
Le mur de cloison permet une utilisation optimale de l'espace et, selon les souhaits des futurs propriétaires, il peut être facilement retiré, récupérant ainsi un salon plus spacieux. Une nouvelle chaudière à gaz 2023 est installée.
année, et la salle de bain a été rénovée, les installations d'eau ont été remplacées et de nouvelles céramiques ont été posées. Le bien convient à une vie familiale agréable, mais aussi comme investissement sûr pour la location à long terme, grâce à la qualité de l'immeuble, aux améliorations prévues et à la flexibilité de l'aménagement de l'espace. Le prix est fixe. La propriété est en ordre, sans charges, et il est possible d'acheter via un prêt immobilier.
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 25 % des annonces comparables.
ZAGREB
299 000 € · 55 m²
5 436 €/m²
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280 000 € · 55 m²
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300 000 € · 55 m²
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200 000 € · 55 m²
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208 000 € · 56 m²
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199 990 € · 54 m²
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169 000 € · 53 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Prix: 200 000 € · Prix au m²: 3 636 €/m²
Surface habitable: 55 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. CASA BELLA NEKRETNINE – 200 000 €; DUX Nekretnine – 200 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 200 000 €; Imperium-immobiliare d.o.o – 200 000 €.
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia