Appartamento Zagreb

In vendita · Zagreb · Grad Zagreb

3 Camere 67 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 360 000 € 5 373 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zagabria, Trg Franc Republike, appartamento arredato 55m2, 2 balconi e garage
Moderno appartamento con due balconi e garage in una zona urbana molto richiesta. In un quartiere tranquillo ed estremamente desiderabile, a pochi minuti a piedi da Piazza della Repubblica Francese, si vende un elegante e completamente arredato appartamento di 55 m². Situato al secondo piano di un edificio ben mantenuto degli anni ’60, questo appartamento offre un perfetto equilibrio tra vita urbana e casa accogliente e funzionale. L’edificio è regolarmente mantenuto, con tetto rinnovato e facciata termica, il che ha portato alla classe energetica B, e un valore aggiunto è la richiesta dedicata per l’installazione di un ascensore.Funzionale disposizione e attrezzature di alto livelloL’appartamento è stato progettato con cura e comprende due camere da letto confortevoli, un soggiorno con accesso al balcone e un bagno, con l’orientamento nord‑sud che garantisce abbondante luce naturale e buona ventilazione per tutta la giornata. Otto anni fa tutte le installazioni sono state completamente rinnovate, e l’interno è arredato con mobili di design di alta qualità che rimangono nell’appartamento e sono pronti per un immediato trasferimento. Ulteriori praticità offrono il garage, un ripostiglio in cantina e uno spazio aggiuntivo di stoccaggio in soffitta, cosa rara in questa zona della città.Eccellente posizione e valore d’investimentoLa posizione dell’appartamento si distingue particolarmente per la vicinanza a tutti i servizi chiave necessari per una vita quotidiana di qualità. Scuole, asili, ambulatorio, negozi, caffè e trasporti pubblici si trovano a pochi minuti a piedi, rendendo questa proprietà una scelta ideale per famiglie, coppie o come investimento sicuro a lungo termine. La combinazione di attrezzature moderne, eccellente microzona e servizi aggiuntivi come garage e balconi rende questo appartamento un’opportunità rara sul mercato.L’appartamento sarà disponibile per il trasferimento alla fine del 2026. anno.Se su un altro sito web è pubblicato un prezzo più basso per questa proprietà, vale anche per noi.Per qualsiasi altra domanda e per la visita della proprietà siamo a vostra disposizione.In caso di intermediazione della nostra agenzia è obbligatorio pagare la commissione di agenzia.Per questa proprietà il contatto è: Ivan, +385 91 288 0082

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 373 €/m²
Mediana di annunci simili 4 083 €/m²
Differenza dalla mediana +31,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 97.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 97 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 541 €/m²–4 357 €/m² Confrontato con 43 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zagreb): 2 917 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 335 € In base all’aliquota comunale di Zagreb per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
360 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zagreb
Distretto
Zagreb
Regione
Grad Zagreb
Superficie abitabile
67 m²
Dimensione del terreno
75 m²
Camere
3
Bagni
1
Garage
1
ID annuncio
321288

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Arredato
Garage

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 360 000 € · Prezzo al m²: 5 373 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 67 m² · Dimensione del terreno: 75 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 2 917 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

Zagabria è la capitale e la maggiore città della Croazia, con i suoi 769 944 abitanti. Il centro cittadino costituisce una delle regioni della Croazia, mentre l'area geografica intorno alla città fa parte di un'altra unità amministrativa, la Regione di Zagabria.

Popolazione: 790 017

Fonte: Wikipedia

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