In vendita · Zagreb · Grad Zagreb
Appartamento, In vendita, Podsused - Vrapče, Dolec, 37m2, Monolocale
Questo monolocale di 37 m2 si trova al piano terra di un edificio di due piani, in una posizione attraente nel quartiere Podsused - Vrapče, Dolec.
L'appartamento si distingue per la posizione tranquilla, una bella vista e la vicinanza alla natura, rendendolo estremamente attraente per chi cerca uno spazio abitativo di qualità in un ambiente curato.
Lo spazio è molto luminoso grazie all'orientamento favorevole verso nord-ovest, sud-ovest e nord, il che contribuisce ulteriormente a un'atmosfera piacevole per tutta la giornata.
Il monolocale è stato ristrutturato nel 2025./2026.
anno, garantendo un aspetto moderno e la funzionalità dello spazio.
La possibilità di trasferimento è prevista per agosto 2026, e viene venduto non arredato - le immagini sono indicative.
Piccole modifiche alla pianta sono possibili nella fase di prenotazione anticipata dell'appartamento, in accordo con l'architetto.
Il giardino curato e il cortile offrono spazio aggiuntivo per rilassarsi e trascorrere del tempo all'aperto, mentre il cortile contribuisce alla privacy e alla praticità.
Per il riscaldamento e il raffreddamento sono installati riscaldamento a gas e aria condizionata.
C'è anche un parcheggio a disposizione, il che rappresenta un vantaggio aggiuntivo per i proprietari di veicoli.
Podsused - Vrapče, Dolec è noto per la combinazione di vita urbana e vicinanza alla natura, ideale per chi apprezza tranquillità, sicurezza e una buona connettività dei trasporti.
Con un prezzo conveniente, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di acquisto sia per esigenze personali che come investimento.
Per tutte le ulteriori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci.Forniamo ai nostri clienti video della proprietà e la pianta per la visione prima della visita.
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Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 4 % degli annunci comparabili.
ZAGREB
250 000 € · 37 m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 130 000 € · Prezzo al m²: 3 514 €/m²
Superficie abitabile: 37 m²
Camere: 1 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 2 917 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Zagabria è la capitale e la maggiore città della Croazia, con i suoi 769 944 abitanti. Il centro cittadino costituisce una delle regioni della Croazia, mentre l'area geografica intorno alla città fa parte di un'altra unità amministrativa, la Regione di Zagabria.
Popolazione: 790 017
Fonte: Wikipedia