Appartement Zagreb

À vendre · Zagreb · Grad Zagreb

1 Chambres 37 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 130 000 € 3 514 €/m²

Description du bien

Appartement, à vendre, Podsused - Vrapče, Dolec, 37m2, Studio
Cet appartement de 37 m2 est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages, dans un emplacement attrayant du quartier Podsused - Vrapče, Dolec. L'appartement se distingue par son emplacement calme, sa belle vue et sa proximité avec la nature, ce qui le rend extrêmement attractif pour ceux qui recherchent un espace de vie de qualité dans un environnement paysagé. Le secteur est très ensoleillé grâce à son orientation favorable au nord-ouest, sud-ouest et nord, ce qui renforce l'atmosphère agréable tout au long de la journée. Le studio a été adapté en 2025/2026. année, ce qui assure l'aspect moderne et la fonctionnalité de l'espace. L'option prévue d'emménagement est août 2026, et il est vendu non meublé - les visuels sont à titre indicatif. Des modifications mineures du plan sont possibles lors de la réservation anticipée de l'appartement, en accord avec le designer. Le jardin paysagé offre un espace supplémentaire pour se détendre et rester à l'extérieur, tandis que la cour contribue à l'intimité et à la commodité. Pour le chauffage et la climatisation, le chauffage au gaz et la climatisation sont installés. Un parking est également disponible, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour les propriétaires de véhicules. Podsused - Vrapče, Dolec est connu pour sa combinaison de vie urbaine et de proximité avec la nature, idéal pour ceux qui apprécient la paix, la sécurité et de bonnes liaisons de transport. À un prix abordable, cette propriété représente une excellente opportunité d'achat tant pour des besoins personnels que comme investissement. Pour toute information supplémentaire et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous fournissons une vidéo immobilière et le plan à tous nos clients pour inspection avant la visite. Imperium immobiliare offre à tous ses clients une intermédiation de crédit gratuite en comparant les offres de plusieurs banques en un seul endroit. Notre équipe explique toutes les options et vous guide tout au long du processus - de la consultation au remboursement du prêt, afin de prendre une décision financière éclairée et de gagner du temps.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 514 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 718 €/m²
Écart par rapport à la médiane -25,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 4.

Le prix au m² est supérieur à celui de 4 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 157 €/m²–5 412 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Zagreb): 2 917 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 185 € Basé sur le taux communal de Zagreb pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
130 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Zagreb
District
Zagreb
Comté
Grad Zagreb
Surface habitable
37 m²
Chambres
1
Salles de bain
1
ID de l’annonce
320160

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 130 000 € · Prix au m²: 3 514 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 37 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.

Population: 790 017

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.