À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Appartement, à vendre, Podsused - Vrapče, Dolec, 37m2, Studio
Cet appartement de 37 m2 est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages, dans un emplacement attrayant du quartier Podsused - Vrapče, Dolec.
L'appartement se distingue par son emplacement calme, sa belle vue et sa proximité avec la nature, ce qui le rend extrêmement attractif pour ceux qui recherchent un espace de vie de qualité dans un environnement paysagé.
Le secteur est très ensoleillé grâce à son orientation favorable au nord-ouest, sud-ouest et nord, ce qui renforce l'atmosphère agréable tout au long de la journée.
Le studio a été adapté en 2025/2026.
année, ce qui assure l'aspect moderne et la fonctionnalité de l'espace.
L'option prévue d'emménagement est août 2026, et il est vendu non meublé - les visuels sont à titre indicatif.
Des modifications mineures du plan sont possibles lors de la réservation anticipée de l'appartement, en accord avec le designer.
Le jardin paysagé offre un espace supplémentaire pour se détendre et rester à l'extérieur, tandis que la cour contribue à l'intimité et à la commodité.
Pour le chauffage et la climatisation, le chauffage au gaz et la climatisation sont installés.
Un parking est également disponible, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour les propriétaires de véhicules.
Podsused - Vrapče, Dolec est connu pour sa combinaison de vie urbaine et de proximité avec la nature, idéal pour ceux qui apprécient la paix, la sécurité et de bonnes liaisons de transport.
À un prix abordable, cette propriété représente une excellente opportunité d'achat tant pour des besoins personnels que comme investissement.
Pour toute information supplémentaire et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
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Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 4 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 130 000 € · Prix au m²: 3 514 €/m²
Surface habitable: 37 m²
Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia