In vendita · Zagreb · Grad Zagreb
Appartamento, Zagabria, Črnomerec, In vendita, 85.00m²
VENDITA, APPARTAMENTO, ZAGREB, ČRNOMEREC, 85m2, 4 locali, giardino aggiuntivo 300m2, terrazza, via Kustošijanska (inizio).
L'appartamento si trova in una casa con il proprio giardino e ingresso separato dagli altri inquilini.
L'appartamento è su due livelli e ha 50m2 di spazio chiuso al PIANO TERRA: ingresso, cucina con zona pranzo e soggiorno, bagno con WC e camera; PIANO SUPERIORE 25m2: scala, due camere di cui una con accesso al balcone.
Nella superficie catastale totale dell'appartamento sono inclusi balcone, terrazzo e ripostiglio secondo coefficiente.
Terrazza e giardino di 300m2 inclusi gratuitamente.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato 3 anni fa e il tetto e la struttura 20 anni fa.
Sono stati installati nuovi pavimenti - parquet in rovere, soffitti in cemento, impianti di scarico e di adduzione, ceramica, PVC, recinzione in alluminio e illuminazione a sensore su tutto l'accesso alla casa, profili in acciaio, casa in cemento armato, intonaco termico e facciata, contatori di consumo propri... In vendita completamente arredato e attrezzato, con grande attenzione ai dettagli, pronto per l'occupazione senza ulteriori investimenti.
Possibilità di acquistare un appartamento separatamente registrato di 31m2 con ingresso proprio, giardino e garage.
Ideale per l'acquirente che desidera comfort e calore domestico, godersi la natura e il giardino per incontri, ideale per la famiglia, ma anche come investimento a lungo termine.
Ottima posizione, a 5 minuti a piedi da Ilica, fermata dell'autobus a un minuto a piedi, una fermata per Črnomerec.
RACCOMANDATO!I34252Kustošijanska ulica
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 51 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
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Prezzo: 339 000 € · Prezzo al m²: 3 988 €/m²
Superficie abitabile: 85 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 2 917 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Zagabria è la capitale e la maggiore città della Croazia, con i suoi 769 944 abitanti. Il centro cittadino costituisce una delle regioni della Croazia, mentre l'area geografica intorno alla città fa parte di un'altra unità amministrativa, la Regione di Zagabria.
Popolazione: 790 017
Fonte: Wikipedia